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付了首付装修好了月供没钱供怎么办?

2022-11-02
购房者预防按揭贷款出现“断供”,可以考虑以下应对办法: 1、合同约定“有偿担保”。现在已经有项目专门针对这些问题开始试行“有偿担保”,即开发商与业主在签订买房协议时,另立一个条款写入合同,“甲方(开发商)为乙方(买房人)提供买房贷款担保,如果遇到乙方还不起贷款的事实发生,甲方将按照协议从欠款之日起,乙方须每天向开发商交纳担保风险金,或者从欠款之日起,乙方将居住期间的房按照租金结算,从首付款中扣除,所剩部分甲方退还给乙方……”购房者可以在签订合同时,提前做好最坏的打算,未雨绸缪提早约定违约责任的赔付问题; 2、调整贷款年限。当购房者的还贷能力出现问题时,购房者可以要求银行调整贷款年限。一般来讲,购房者只能要求银行变更一次。

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