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哪些情形下业主不能拒交物业费

2021-10-07 60人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,004

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专业分析
正常情况下是不可以拒交物业费的，除以下几种情形外，业主不可以拒交物业费： 1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。 2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。 3、行使管理责任不到位。 4、未能履行安全保障义务。 5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权。 6、物业公司人员滥用职权。 7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 8、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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