二手房交易的陷阱应该怎样防范
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二手房交易的陷阱的防范方式是: 1.在签订买卖合同前,购房人应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房交易合同应该如何签订
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对于二手房交易合同,签订时应写明以下条款:当事人的基本信息、房屋的基本状况、房屋价款数额、办理产权登...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房应该怎么交易,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房交易卖方应该要交什么税
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二手房交易卖方要交的税有: 1、交易费:3元/平方米。 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 3、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满2年的...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>应该怎样才能防范二手房交易陷阱
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防范二手房交易陷阱应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如果二手房交易卖方反悔了应该怎么办
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二手房买卖如果卖方反悔应该要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定一方违约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房应该怎么交易,律师怎么看
二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询二手房交易应该提供什么手续材料?
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二手房交易,买卖双方需到场当面签订合同,约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。卖方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件;买方需要提供夫妻双方身份证、户口...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易流程是什么,二手房怎么交易
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二手房买卖交易流程有八个步骤:买受人咨询、签订合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转让过户手续、银行贷款、余额完成交易,是房屋所有人通过买卖、交换或者其他合法手段将取得《房屋所有权证》的房屋转让给...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房应该怎么交易,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房交易陷阱具体有哪些应该怎么避免
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二手房交易陷阱: 1、买房隐瞒真实信息; 2、房价上涨卖方毁约; 3、中介问题; 4、违约责任不明确...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>广州二手房二手房买卖都怎么交易
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1、买方咨询。了解产权,卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明; 2、签合同。双方签订购房合同,协商...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>交易二手房怎么签合同
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二手房交易合同应按下列方式来签: 1、合同内容中应写明双方身份信息、房屋位置、面积、购房款、过户登记...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房离婚怎么分割
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到二手房应该怎么交易,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易应该怎么办理公积金贷款
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根据国务院《》,二手房住房公积金内容如下一、办理材料1、卖方《》、《居民户口簿》复印件2、原件和复印件3、由管理中心认可的评估机构出具的评估报告4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的5、由...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>应该怎么规避二手房交易的定金纠纷
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1、在交付定金时应要求对方出具收取定金的收据 2、看好合同中对于定金罚则的约定。 3、看清写的是定金还是订金。《民法典》第五百八十六条,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房中介给交易的佣金应该怎么算
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房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置,公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项,在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易怎么办理买卖合同应该签什么合同
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二手房进行买卖交易需要签订房屋买卖合同,可能涉及房屋定金合同、房屋居间合同、房屋网签合同、房屋抵押贷...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>哪些二手房不能买卖二手房交易时应该如何防范风险
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下列二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房交易须知二手房交易交易需要什么手续
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易,二手房买卖,二手房如何交易
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二手房买卖交易如下: (一)发布或了解房屋信息; (二)看房挑房; (3)买卖双方初步达成意向,买方交付定金; (4)协商签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费,办理产权转让; (6)买方支...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房应该怎么交易,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易法律风险防范该怎么做
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二手房交易法律风险防范: 一、签订合同之前要进行审查。 二、合同的条文要尽可能的详细。 三、严格履行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>手机被偷了应该怎么样办
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祁萍律师| 专职律师,13年经验在线咨询应该如何正确操作二手房交易?
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在二手房交易中,下家首先应确立一个目标,即所有的交易行为都必须服从自己所购买房地产的物体权利和法律权利能按约实现这个目标。其次,应该做到八项注意:一、在签订房地产买卖合同、特别是支付定金时,下家应查验...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>应该怎样才能防范二手房交易陷阱
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1、购房者在与二手房主签订购房合同时,应考虑各种可能的情况,并约定明确的违约赔偿责任,及时办理过户手续。 2、购房者在购买前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业的房地产律师提供法律意见 3、...
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