开发商迟期办房屋所有权登记,买受人是否有权退房
图文79人已浏览
由于开发商的原因,买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商收契税只给收据
图文483人已浏览
因为开具正规不动产统一销售票据,开发商需要保税。不给你开票可以省钱。收你的契税,他可以作为无息贷款免...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商只给的房屋所有权证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签了的房可以退给开发商吗
视频577人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商办理房产证流程
视频4,737人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商盖的房屋开发商享有房屋所有权吗
问答584人已浏览
享有所有权。如果没有所有权,那开发商售卖房产就没有权利基础了。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>办房产证要给开发商签受权书吗
图文442人已浏览
只需要和开发商签一份:委托开发商办理房屋产权所有权证相关事宜的授权委托书。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商退房后多久开发商给退房款
图文296人已浏览
开发商退房款一般需要十五日。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知,开发商应当在十五日内退还买房人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商只给的房屋所有权证,律师怎么看
开发商延期交房如何维权
视频339人观看
颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询12315投诉开发商不办房产证
视频14,736人观看
李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约怎样维权
视频1,761人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询开发商只有土地证,开发商只有土地证房屋买卖怎么?
问答584人已浏览
可以买卖但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商五证不全的情况下能给办出房屋所有权证?
问答584人已浏览
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商只给的房屋所有权证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋所有权证贷款要抵押房屋所有权证吗
图文38人已浏览
需要抵押房产证。房产抵押贷款的条件如下: 1、需要有房产证以及国土证; 2、所抵押房屋的产权要明晰,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没房产证开发商给房子抵押
图文589人已浏览
不可以的。如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的,因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同只有开发商的公章有效吗
图文732人已浏览
有效。只要有开发商的公章就可以认定是与开发商签署的购房合同,该合同应为有效。即便是盗用公章,对于这样...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>退房开发商最怕什么
视频4,375人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商新房验收流程
视频2,074人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商只给的房屋所有权证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
只有房屋所有权证, 房屋所有权证和土地使用权证, 房屋所有权一致吗
问答584人已浏览
1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商何时代代为业主开发商已经支付房屋所有权
问答584人已浏览
商品房买卖法律关系中,购房者在房屋交接后,虽然拥有了房屋使用权,但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移,房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此,购房者在房屋交付后,应立即办理产权登记手续,领...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买房开发票对房屋所有权证有影响吗
问答584人已浏览
办理房屋产权证有时间限制。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房产证不给开发商怎么办
图文394人已浏览
据现有法律明确,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商的房屋保修责任
图文203人已浏览
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样起诉房产开发商
视频2,391人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商违约退房流程
视频1,097人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询只有房屋所有权证,没有土地证,算不算的
问答584人已浏览
不算有房产证就是大产权,最早的房子都只有房产证。现在是统一的不动产权证小产权房,是只有使用权没有所有权。一般是集体土地建设的,没办法办理房产证。只要土地所有权的集体颁发的使用权证...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开二手房屋开发商给收钥匙要求产权证怎么写
问答584人已浏览
订金收据今收到:XXX交来XXXX小区(楼号)购房订金XX元整。(注明订立合同大概内容)收款人:收款日期:(注意:订金可退,定金不退。)...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商只给的房屋所有权证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖房屋只签合同没有房产证所有权归谁
图文552人已浏览
房屋属于不动产,不动产的变更只有登记才发生效力,所以没过户房屋所有权不变。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商不交房找谁处理
视频2,522人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋买卖开发商办理房产证所需要的材料有哪些
问答584人已浏览
房屋买卖开发商办理房产证所需要的材料: (1)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 (2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>请问房屋产权人和开发商签订的购房合同,房屋产权人与开发商有关吗
问答584人已浏览
根据用途区分 根据房屋的建设规划设计等区分,房屋可以分为住宿房屋、商业房屋、生产房屋、车库及其他用途房屋;在房屋的建设规划设计时就已经设定房屋的用途,建设使用后不得改变; 根据占地性质区分 根据房屋所...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询