房屋卖方未取得房屋权属证书合同是否有效呢
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买卖双方在卖方尚未取得房屋权属证书的情况下所签订的房屋买卖合同; 如果合同是双方当事人的真实意思表示...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋买卖未办理登记有没有效力
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不能发生物权变动,但是合同有效。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对未取得房产证的房屋买卖合同有没有效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋未公证是否具有效力房屋买卖合同有效吗
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不公证的房屋买卖合同,只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。 而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>未取得房屋所有权证能否买卖呢
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房屋未取得所有权证的,可以进行买卖,但不能进行过户,无法发生物权变动的效力。房产证是拥有所有权的证明...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同没有房产证怎么办?
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房屋买卖合同如果没有房产证需要办理房产证,因为没有房产证是不能确定房屋所有权的。不动产权属证书是权利...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未取得房产证的房屋买卖合同有没有效力,律师怎么看
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询没有房产证的房屋买卖合同有效吗,房屋买卖合同无效的情况有哪些?
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根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同有效但房产证和抵押未办理的房屋买卖合同效力如何认定
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1、首先要解决陈A和陈B之间签定房屋买卖合同是否具有法律效力,陈B能否取得房屋的所有权; 2、此案要看法院具体判决结果,按你说的情形,还无法判断此合同的法律效力,也就是陈B是否能取得房屋的所有权; 3...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对未取得房产证的房屋买卖合同有没有效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有房产证的房子是否有效买卖合同
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无房产证房屋不能办理变更登记,这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售,买方的利益...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有房产证的买房合同的效力如何?
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房屋买卖没房产证的,购房合同可以认定为有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同是否有效
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签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同如果符合以下条件的仍然有效: (一)双方签订购房合同时具有相应的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到未取得房产证的房屋买卖合同有没有效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无产权证房屋买卖有没有风险有房产证房屋买卖合同有效吗
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无效的 如果购房者在入住后不能取得房屋产权证,那么也就是说其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能获得以下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关合同也均为无效合...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同如果未取得房产证一般多长时间能有效
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>仅有房产证,房屋买卖合同是否有效,房屋买卖合同的法律效力是什么
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交易是否有效,或说房产买卖合同是否有效,要看这份合同本身。 房产登记(或说房产证)的意义,在于无过错且支付对价取得房产的人,有权以该房产证对抗第三人对该房产的权益主张;有通俗的话讲,诚意买房也掏了公道...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有取得所有权的房屋能否买卖
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没有取得所有权的房屋不能买卖。下列房地产不得转让: 1、以转让方式取得土地使用权的,不符合规定的条件...
沈辉律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同有什么法律效力,哪些房产买卖合同无效
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房产买卖合同无效的如下: 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拆迁前的安置房买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询没有取得房产证的房屋买卖如何赔偿?
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依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿。 约定赔偿包括两种情形:一种是当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。 1、约定赔偿 约定赔偿是指合同当事人在...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同未取得产权证有效吗
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出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题,应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上,不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未取得房产证的房屋买卖合同有没有效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产买卖合同无效哪些房屋买卖合同有效
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一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋卖方未取得房屋权属证书合同是否有效呢
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买卖双方在卖方尚未取得房屋权属证书的情况下所签订的房屋买卖合同; 如果合同是双方当事人的真实意思表示,也没有违反法律、行政法规的强制性规定,那合同就是有效的。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未办下来前签订的房屋买卖合同是否有效?买卖合同的效力如何
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要区分房产证是自己未拿到手还是房产证未办下来。如果是房管部门已办证,但因银行抵押等原因自己未持有房产证,这种情形下可以签订买卖合同出售房屋。如果房产证未办下来和别人签订房屋买卖合同,合同的效力则存在问...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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