租户提前退租是违约行为吗
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租户提前退租是违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
莫满军律师|专职律师,13年经验咨询我>>承担违约责任的前提是要有
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合同违约责任承担的前提,是存在合同违约行为。只有存在违约行为,才有责任承担之说。所谓违约行为,是当事...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对提前退租的违约责任是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
缔约过失责任与违约责任的区别
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傅光进律师|专职律师,4年经验在线咨询租客提前退房押金退吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋出租违约责任前提
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(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>签约过失责任的前提是什么
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签约过失责任的前提是企业在签约过程中有不规范的行为。主要包括: 1、恶意磋商行为; 2、未披露应披露...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>租客违约提前退租赔偿哪些
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租客违约提前退租赔偿标准如下: (1)可以看合同中是否有约定,如果合同中有约定的则按合同约定的执行。...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>不明白,就问一问
提前退租的违约责任是什么,律师怎么看
发包人违约的责任
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询提前退租可以退还押金吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询承租人在租赁的房屋中对于提前退租的行为能否主张提前退租违约责任
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租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
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一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对提前退租的违约责任是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租客不提前通知退租违约吗
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租客不提前通知退租,属于违约行为,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>提前退铺还需要担负违约责任吗
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提前退铺需要担负违约责任,存在法定或约定解约情形的除外。一方可以与另一方协商一致解除合同,或者在合同...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>未满租赁期提前退租算违约吗
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租户提前退租是违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>保密协议违约责任怎么约定
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询违约责任的归责原则不包括
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到提前退租的违约责任是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么认定的范围,提前退租要承担违约责任吗?
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一、怎么认定房屋租赁的范围 一是虽有租赁协议(或房屋分配单),但没有租赁期限。由于所有人与使用人一直分离,使用人也定期交纳租金,也应界定为租赁房屋,按租赁房屋进行补偿、安置。这种情形主要发生在大量的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人提前退租承担违约责任吗,法律是如何规定的
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承租人提前退租承担违约责任。出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>提前退股会有哪些违约责任
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违约责任是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务所应承担的民事责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。至于违约责任有哪些特点,具体...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>网约车提前退租押金和违约金
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法律分析:当事人双方签订的网约车租赁合同,承租方在合同到期之前退租的,押金一般是无权要求退还的,如给...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>三人合租一人提前退租违约金
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违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同违约责任的构成要件
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房提前退租有没有违约
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一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同没有约定的情况下提前退租需怎样承担违约责任
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经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。 如果事先在合同中采取些变通措施,可以在解除合同时...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到提前退租的违约责任是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租客提前退租违约金如何计算
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租客提前退租违约金的计算方法是: (1)看合同约定。如果租客提前退房了,那么就属于违约的现象,可以看...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询未约定退租是否有违约责任
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经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。如果事先在合同中采取些变通措施,可以在解除合同时不...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>提前交货会有提前的违约责任吗
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提前交货的,不承担违约责任,但因提前交货,给债权人增加费用的,债务人应当支付该笔费用。《民法典》第五百三十条规定:“债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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