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开发商交房了是不是完成了竣工备案

2024-04-20 10人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,909
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专业分析

关于开发商修建商品房的事宜，当整个项目竣工并完成最终检查后，便需依照法规向相关部门申请竣工验收备案。在取得备案许可后，商品房方能合法地展开销售乃至交付工作。《商品房买卖合同》是各方权利义务的重要依据之一，其往往涉及到交房条件的设定。开发商与购房者会约定义务为“商品房须通过验收且达到合格标准”。针对“竣工验收”的实际操作层面，我国建设部颁发的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》有着明确而详细的规定要求。根据《规定》，建设单位在接收到建设工程竣工报告之后，理应及时地组织设计、施工、工程监理及其他相关单位共同参与到竣工验收工作当中。唯有验收合格的建设工程才可放心地投入使用。《规定》亦对建设工程竣工验收所需满足的各项条件提出了明文规定。

法律依据

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