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依商标法规定：如果申请商标注册，经审核条件具备：予以核准注册，发给商标注册证，并予公告；商标注册申请人取得商标专用权的时间自初审公告三个月期满之日起计算。所以商标是先申请注册，在发商标注册证并公告3个月期满才有商标专用权
备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的，即便没有备案，但若能被确认交付房屋已验收合格的，且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是交付房屋的前提条件的，不应认定房屋不具备交付条件。 1、《住宅建筑规范》(gb50368-2005该规范为建设领域最重要的一本规范，是全文强制性的规范)第11.0.1条：住宅应满足下列条件，方可交付用户使用： (1)由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格;取得当规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案;(此条第一条也有说过) (2)小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。 2、建设部2010.4.20日文件《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，(十一)明确商品住房交付使用条件。各地要依据法律法规及有关建设标准，制定本地商品住房交付使用条件。商品住房交付使用条件应包括工程经竣工验收合格并在当地主管部门备案、配套基础设施和公共设施已建成并满足使用要求、北方地区住宅分户热计量装置安装符合设计要求、住宅质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。房地产开发企业在商品住房交付使用时，应当向购房人出示上述相关证明资料。
交通事故认定书只是对事故中事实的确认,并不等同于交通事故已经结束。它主要用于确定双方在赔偿责任方面的责任,也可以作为打官司时的证据使用。交警根据交通规则对事故中的人是否存在违规行为以及这些行为与结果之间的联系进行判断后得出这份文件。
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