业主没参加业主大会,会议决定对其有效吗
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有效。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或...
业主大会决议发生利弊对业主有害吗
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对于损害业主利益的业主大会决议业主可以请求街道办事处、乡镇人民政府责令其限期改正,由政府房地产行政主...
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股东会决议无效的情形主要有哪些
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如何写遗嘱才有效
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业主大会决议的决议经多少业主同意才有效
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根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的...
没有业委会如何召开业主大会
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第一种是召开首次业主大会的时候。由小区业主或者开发商向当地街镇人民政府递交成立业委会的申请,街镇人民...
业主大会的决议损害业主利益业主该怎么办
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业主大会的决议损害业主利益,业主可以请求街道办事处、乡镇人民政府责令其限期改正,由政府房地产行政主管...
不明白,就问一问
业主大会如何决议才有效,律师怎么看
遗嘱应该如何写才有效
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租房合同如何写才有效
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买房合同如何写才有效
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业主大会决议的决议经多少业主同意,才有效
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根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的...
业主大会的决议需多少业主同意才有效
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根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的...
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业主应当如何组建业主大会、业主委员会
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由于业主大会是业主的自治组织,其成立应由业主自行筹备,自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地...
未出席的业主大会决定是否有效
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业主未出席时,业主大会作出的会议决定符合法定人数且表决程序符合法律规定的情形下,是有效的。 根据《民...
没有业委会的没有业主的商铺如何产生决议
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应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。...
如何写借条才有法律效力
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遗产继承如何公证才有效
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业主大会所出的决议有效吗
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首先,业主大会的召开是合法有效的,即参与业主应当由专业面积三分之二以上、人数三分至二分之二以上的业主参加表决。 一般情况下,应经参与表决专有部分面积过半的业主和参与表决人数过半的业主同意。 (一)制定...
业主大会不批准的决议有效吗
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物业管理条例第十一条规定,业主大会履行下列职责:……(三)选聘,解聘物业管理企业。第十二条规定,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建...
因此,未出席业主大会会议决定有效。
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业主未出席会议时,业主大会作出的会议决定符合法定人数决程序符合法律规定的,有效。 根据《民法典》第二百八十条,业主大会或者业主委员会的决定对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯业...
如何确保股东大会所作决议合法有效
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确保股东大会所作决议合法有效具体如下: 一、股东大会的召开。从召集会议程序要求上看,《公司法》第一百...
业主大会违法如何处罚
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业主大会违法的,由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,责令限期...
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协议书怎么写才有效
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不能协议离婚如何解决
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非业主大会决议多次损害业主权益该如何应对
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业主大会决议损害业主利益的,业主可以请求街道办事处,乡镇人民政府责令其限期改正,由政府房地产行政主管部门处罚,或者请求人民法院撤销。...
未出席业主大会决定有效吗
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业主大会的决定,只要有符合法定人数或者有投票权的业主参加,并通过法定人数投票,对小区内所有业主都有约束力。因此,如果不参加业主大会,就不能成为否定业主大会决定的理由。 第二,只要业主大会的程序合法有效...
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小区业主大会的决定是否有法律效力
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业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权...
小区业主会决议是否有效
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有效。根据《物业管理条例》第l2条规定,业主大会决议生效采取少数服从多数的原则,只要大会是在持1/2以上投票权的业主参加,一般决定经与会业主所持投票权的1/2以上通过;特别决议经物业小区内全体业主所持...
公司法股东大会如何决议有效
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有限责任公司表决,并没有规定说必须1/2通过有效.事实上,股东是可以自由约定的。...