业主大会的决议损害业主利益业主该怎么办
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业主大会的决议损害业主利益,业主可以请求街道办事处、乡镇人民政府责令其限期改正,由政府房地产行政主管...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>业主没参加业主大会,会议决定对其有效吗
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有效。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对业主大会决议发生利弊对业主有害吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商烂尾业主怎么办
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询非业主大会决议多次损害业主权益该如何应对
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业主大会决议损害业主利益的,业主可以请求街道办事处,乡镇人民政府责令其限期改正,由政府房地产行政主管部门处罚,或者请求人民法院撤销。...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>业主大会怎么决议才有效
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首先业主大会会议召开合法有效,即参与业主应由小区全体业主的专业面积占三份之二以上的业主且人数占三份至...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主大会如何决议合理
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业主大会决议要想有效必须满足以下条件: 1、业主大会的召开是合法有效的; 2、一般事项,应当经参与表...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业主大会决议发生利弊对业主有害吗,律师怎么看
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询股东会决议无效的情形主要有哪些
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询业主大会决议的决议经多少业主同意才有效
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根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>业主大会决议的决议经多少业主同意,才有效
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根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的...
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业主在业主大会上享有的权利有什么呢
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专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 业主的共有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>利害关系业主指的哪些业主
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根据该条规定,业主不得随意改变住宅的居住用途。如果需要改变住宅的用途,首先要遵守法律、法规和管理规约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>业主大会业主可以自己成立物业吗
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可以。规范物业管理活动,是为了维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境;它是业...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商迟迟不交房业主怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询企业融资的方式主要有哪些
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到业主大会决议发生利弊对业主有害吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主大会或者业主委员会作出的决定对业主是有约束力吗
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1、业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 2、因为业主大会是由建筑区划内的全体业主参加,依法成立的自治组织,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构,对建筑区划内的某些事情作出的决定,同样...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>业主大会所出的决议有效吗
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首先,业主大会的召开是合法有效的,即参与业主应当由专业面积三分之二以上、人数三分至二分之二以上的业主参加表决。 一般情况下,应经参与表决专有部分面积过半的业主和参与表决人数过半的业主同意。 (一)制定...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>业主大会的决议需多少业主同意才有效
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根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>业主应当如何组建业主大会、业主委员会
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由于业主大会是业主的自治组织,其成立应由业主自行筹备,自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业有权召开业主大会吗
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可以召开。但多数情况下业主大会应由业主委员会发起。业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
烂尾楼业主怎么维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询商业贿赂的主要形式
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询业主大会不批准的决议有效吗
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物业管理条例第十一条规定,业主大会履行下列职责:……(三)选聘,解聘物业管理企业。第十二条规定,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>业主在业主大会上享有那些权利
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下列重大事项必须全体业主投票并需整个物业管理区域内23以上投票份额同意才有效: (1)制定修改业主公约、业主大会议事规则 (2)解聘和选聘物业管理企业 (3)物业维修基金的使用和续筹等方案的决定。也就...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业主大会决议发生利弊对业主有害吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
召开业主大会临时会议要多少业主提议能召开
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召开业主大会临时会议需要业主20%以上的提议才可以召开。一般来说,召开临时会议是为了解决关系到所有业...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>监事会主席产生方式
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张丽丽律师| 专职律师,8年经验在线咨询业主不同意业主大会的决议可以不执行吗?
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根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四条:业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。因此,若业主大会决议并无违反法律行为或侵犯业主权益的,业主需服从业主大会决定。根据我国物权法第七十八条第二款...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>哪些事项由业主大会决定由业主大会决定
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下列事项由业主大会决定:(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会成员,决定业主委员会的任期;(三)选聘和解聘物业服务企业;(四)筹集和使用专项维修资金;(五)改建、重建建...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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