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征地拆迁不签协议违法吗

2024-04-22 11人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
违反约定不签署拆迁协议构成非法征收。按照现行法规，实施房屋征收需遵循先赔偿、后搬迁原则，行政机关不能自行强制拆除。仅当被征收方逾期未签订补偿协议，或收到补偿决定后既未申请行政复议、提出行政诉讼，亦未按期搬迁时，人民政府方可依法申请法院强制执行。这表示国家行政机关不得擅自实施强制拆除，应依法向法院申请，最终由法院决定是否进行强制拆除。任何越权擅自拆除的行为均属违法。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条  房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条  房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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