征地拆迁未签协议能签一户一宅

2024-05-06 11人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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相信你也听过这个词儿吧——“一户一宅”，简单来说就是，咱们农村的朋友们，每家只能有一个宅基地，而且这个宅基地的大小还不能超出省、自治区、直辖市规定的范围哦！这可是为了保证大家都能公平地享有土地资源嘛。所以呢，要是你家里符合了“一户一宅”的要求，那政府在征用你家的土地时，就得按照相关的法律法规和政策，给你家提供适当的补偿和安置啦。说到征地拆迁，政府通常会跟被征收的家庭签一份协议，这份协议里要明确说明他们各自的权利和责任。如果你没签这个协议的话，政府就没法开始拆房子了。所以啊，在征地拆迁的时候，你得先把协议给签了，然后才能根据“一户一宅”的政策，享受到应有的补偿和安置。如果你没签协议，那就意味着你可能无法享受“一户一宅”的政策了。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。\n人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。\n农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。\n农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。\n农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。\n国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。\n国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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