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征地拆迁签协议时可以谈吗

2024-04-17 21人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

选择谈判对手至关重要：针对拆迁补偿事项，建议首先接触普通职员进行初步探讨，以此了解可能存在的阻力以及他们眼中难以满足的报价范围。通过测试他们的反馈信息及揣摩言辞之间的含义，以便掌握对方的实际承受能力和底限。谈判策略亦需注意，不宜直接与高层对话，以期保留更多的变通空间。待掌握足够能影响谈判地位的证据及缺陷，再寻求高层决策者参与其中，迅速达成共识。最后，关键在于多方面收集信息，高层的决策往往由下至上层层传递，及时掌握这些信息并分析当前态势，有助于确保最佳谈判成果的实现。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：\n（一）国防和外交的需要；\n（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；\n（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；\n（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；\n（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；\n（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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