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买的房子是凶宅怎么处理

2021-02-18 19人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：869

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专业分析
通常而言，“凶宅”指的是房屋内发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件，致使普通民众在正常交易情形下通常不愿购买的房屋。 法律上并无“凶宅”一说,但在司法实践中，一般将人们对于“凶宅”的忌讳认定为一种民间习俗。虽然“凶宅”与房屋质量无关，但从我国善良风俗出发，卖方应将房屋事实告知买方。 如果不告知，属于违反公序良俗和公平原则，误买“凶宅”的人可以通过法律途径进行维权。 卖房者故意隐瞒“凶宅”事实违反了诚实信用原则，构成欺诈，购房者可以向法院起诉撤销该合同，要求返还购房款并赔偿损失。
法律依据
《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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