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婚后房产增值部分该怎么归属哪个

2024-06-13 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,044

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专业分析
婚后房产增值部分的归属应当视具体的情形而定。 1、如果房产属于夫妻一方婚前财产且没有其他约定，则该增值部分仍归原一方所有。 2、若房产归一方所有，但夫妻双方对该房屋进行了装修维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 3、如果房产是夫妻一方婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，在离婚时，房产若归首付一方所有，另一方可以主张共同还货的一半，还可主张对共同还贷期间的房屋增值部分按比例分配。 4、若房产属于双方共有财产，那么婚后增值部分自然属于夫妻双方共同共有。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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