西方时,婚后共同财产及增值部分如何归属

大家都在问查看更多

• 问婚后财产增值部分归夫妻共有吗
  

  1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定。婚姻关系存续期间取得的财产夫妻共有，重点在于“取得”，你不卖房则该财产收益一直处于不确定状态（理论上也可能会赔钱），一直未发生所得，未取得增值财产哪有双方共有并分配一说？ 4、婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款属于夫妻双方共同财产，双方应分享其本金及增值部分收益；剩余贷款应征得银行意见进行合理解决。

• 问婚前房产婚后增值部分属于共同财产吗？
  

  《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

• 问婚前房产婚后增值部分属于共同财产吗
  

  《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,575人已观看

• 1'23
  个人房产增值部分离婚如何分配

  763人已观看

• 0'54
  离婚时按揭房产增值该如何分割

  900人已观看

• 1'24
  离婚后夫妻共同财产如何分

  1,077人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后房产增值部分该如何归属谁

  185人已浏览

• 
  婚后财产增值部分归谁？

  100人已浏览

• 
  婚后财产增值部分归谁

  119人已浏览

• 
  婚后房子增值部分属于共同财产吗

  174人已浏览