土地使用权和建筑物是否互相转让
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转让土地使用权和建筑物的关系是随之转让。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同...
转让土地使用权和建筑物的关系是怎样的
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转让土地使用权和建筑物的关系是,土地使用权转让时,应与其范围内的建筑物、附着物的权属一并转让。 地上...
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土地使用性质分类和用途
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什么是土地使用权划拨
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土地上可以一次性转让一个建筑物使用权吗?
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不可以只转让建设用地使用权,不转让上面附着的建筑物。 根据“房随地走,地随房走”原则,建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此,不可以只转让建...
土地使用权和建筑物没有权利抵押吗
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未登记的建筑物和土地使用权不可以抵押,以土地使用权和建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押...
建筑物抵押的其土地使用权一并抵押
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该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。...
不明白,就问一问
土地使用权和地上建筑物的一致性原则是什么,律师怎么看
土地使用权属于什么资产
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土地使用权的转让是指啥
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土地使用权能否抵押
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物与地上建筑物、附着物能否抵押
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土地使用权抵押时,地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地...
土地使用权与附着物和建筑物一样怎么办
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关于土地与地上物,理论上有一元主义和二元主义之说。所谓一元主义,是将土地和其地上物视为一个整体的权利,或如德国民法,将建筑物视为地上权之附属物;或如日本民法之相反规定,将地上权视为建筑物之附属物。采一...
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转让建筑物产权和土地使用权的法律关系
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转让土地使用权和建筑物的关系是随之转让。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同...
抵押贷款是否只抵押建筑物和土地使用权
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贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵...
未登记的建筑物和土地使用权可以抵押吗
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未登记的建筑物和土地使用权不可以抵押,土地使用权和地上房屋同时用于抵押应遵循不动产抵押登记生效原则,...
没有土地使用证的房子算违建吗
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住宅建设用地使用权期间届满的
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土地使用权抵押后原有建筑物怎么办?
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依据法律的规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿...
私自改变土地使用权、建筑物等附着物导致土地使用权转移的是否合法
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非法的?你先确定一下他是否是非法的。中华人民共和国土地管理法实施条例第六条依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地...
土地性质跟建筑物不一致怎么办
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上述问题没有指出土地性质,不能准确肯定属于什么行为。针对上述问题的解决办法:可以向国土资源部门电话举报。2009年始,国土资源部已经在全国范围内正式开通土地违法举报电话。《关于开通12336全国国土资...
无建筑物的土地使用权能不能转让
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土地使用权的转让必须提供地上建筑物投资达25%以上的证明,所以无建筑物的土地使用权不能转让。具体不能...
拆迁建筑面积和土地使用权面积
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拆迁建筑面积和土地使用权面积:房屋拆迁补偿房产证上的房屋面积,不会再补偿其他土地面积,除非你的土地证...
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国有土地使用证和不动产证一样吗
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私人宅基地的土地使用年限
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建筑物区分所有权与土地使用权的使用权和建筑物区别的规定是怎样的?
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第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
建筑用地使用权证上标明土地使用权什么意思
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国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的...
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地下建筑用地是否缴纳土地使用税
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地下建筑用地缴纳土地使用税。地下建筑用地按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款,无明确土地面积的按...
设立建设用地使用权应当符合什么要求
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土地使用权人能否新建建筑物?
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土地使用权人不能新建永久性建筑物。土地使用权出租后,承租人不得新建永久性建筑物、构筑物。需要建造临时性建筑物、构筑物的,必须征得出租人同意,并按照有关法律、法规的规定办理审批手续。...
土地使用权未到期能在建造永久性建筑物么
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土地使用权人不能新建永久性建筑物。土地使用权出租后,承租人不得新建永久性建筑物、构筑物。需要建造临时性建筑物、构筑物的,必须征得出租人同意,并按照有关法律、法规的规定办理审批手续。...