永久性建筑物的界定
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永久性建筑物是指在城市规划区范围内、在公路两侧建筑红线控制范围内的地面或地下，采用耐久性建筑材料(如...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
永久性建筑物司法解释
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建筑面积有效面积，结构面积使用面积，辅助面积结构面积。 （1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
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没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|，4年经验在线咨询
住宅建设用地使用权期间届满的
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郑晓明律师|专职律师，4年经验在线咨询
临时使用的土地能否修建永久性建筑物？临时使用的土地期限是几年？
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《土地管理法》第五十七条第二款、第三款规定：临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。...
青海在线咨询顾问团咨询我>>
无建筑物的土地使用权能不能转让
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土地使用权的转让必须提供地上建筑物投资达25%以上的证明，所以无建筑物的土地使用权不能转让。具体不能...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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租用土地修建建筑物，是否享有物权
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建筑物有，土地没有...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
土地使用权人能否新建永久性建筑物，律师怎么看
土地使用性质分类和用途
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徐来福律师|
专职律师，5年经验
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设立建设用地使用权应当符合什么要求
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郝科名律师|
专职律师，4年经验
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什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师|
专职律师，5年经验
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临时使用土地的修建永久性建筑物会被征收么
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《土地管理法》第五十七条第二款、第三款规定：临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。...
吉林省在线咨询顾问团
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临时土地搭建的临时厂房能否改为永久性建筑？
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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条的规定,对于需要用于建设项目施工和地质勘查的暂用土地,必须获得县级以上土地管理部门的批准后才能生效。如果涉及到在城市规划区域范围内的临时用地,则需要在...
湖南在线咨询顾问团
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土地使用权和建筑物是否互相转让
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转让土地使用权和建筑物的关系是随之转让。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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抢险救灾占土地修占永久性建筑物要不要征用
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抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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农村土地使用权转让后，土地能否永久性收回，
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土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。使用权分国有土地使用权和...
章法律师|
律所主任，8年经验
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建筑工地发生人身损害如何起诉
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
工业用地建厂房算违建吗
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庞娜律师|
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遇到土地使用权人能否新建永久性建筑物，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物与地上建筑物、附着物能否抵押
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土地使用权抵押时，地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地...
四川在线咨询顾问团
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永久性土地使用权是说明
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土地使用权不是永久性的。 由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权(支付的房价实际上就包括了二者)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土...
陕西在线咨询顾问团
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土地的使用权和地上建筑物一致性原则是什么
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1、土地使用权及地上建筑物一致性原则是指转让土地使用权时地上建筑物随之转让。 2、我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有...
海南在线咨询顾问团
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土地租用有没有权利搞永久性的建筑合不合法
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永久性建筑的认定准则通常看该构造物或设施可否采用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它手续耐久性建筑...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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土地的使用权及地上建筑物一致性原则是什么
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1、土地使用权及地上建筑物一致性原则是指转让土地使用权时地上建筑物随之转让。 2、我国实施地随房走、...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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农村违章建筑能强拆吗
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燕晓静律师|
合伙人，7年经验在线咨询
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
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燕晓静律师|
合伙人，7年经验在线咨询
建筑物所有权和土地使用权的区别？
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1、在权利性质上，土地使用权与建筑所有权是相互独立的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的，不能相互替代的，各具价值的物权。土地使用权属于民法上的用益物权，是以取得物的使用价值为目的的物权。而房...
江西在线咨询顾问团
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出租建筑物土地使用权怎么分配?
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土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。出让取得土地使用权出租的条件：出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，...
广东在线咨询顾问团
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依法转让地上建筑物是否要变更土地使用权
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因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必领向土地所在地的县级以上土地行政主管部门...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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征收土地的使用期限是多久
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燕晓静律师|
合伙人，7年经验在线咨询
建筑土地使用权是什么
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一、建设用地使用权具有以下的特征： （1）建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权； （2）建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利； （3）建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利...
河北在线咨询顾问团
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土地上可以一次性转让一个建筑物使用权吗？
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不可以只转让建设用地使用权，不转让上面附着的建筑物。 根据“房随地走，地随房走”原则，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此，不可以只转让建...
黑龙江在线咨询顾问团
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