土地使用权人能否新建永久性建筑物
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土地使用权人不能新建永久性建筑物。土地使用权出租后，承租人不得新建永久性建筑物、构筑物。需要建造临时...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
土地使用权和建筑物是否互相转让
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转让土地使用权和建筑物的关系是随之转让。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
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燕晓静律师|合伙人，7年经验在线咨询
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|，4年经验在线咨询
土地使用权和地上建筑物、其他附着物与地上建筑物、附着物能否抵押
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土地使用权抵押时，地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地...
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依法转让地上建筑物是否要变更土地使用权
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因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必领向土地所在地的县级以上土地行政主管部门...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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土地使用权和建筑物没有权利抵押吗
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未登记的建筑物和土地使用权不可以抵押，以土地使用权和建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
租用土地修建建筑物，是否享有物权，律师怎么看
建筑工地工伤赔偿标准是多少
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验
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工业用地建厂房算违建吗
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庞娜律师|
专职律师，4年经验
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法院可否介入拆除违章建筑
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燕晓静律师|
合伙人，7年经验
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出租建筑物土地使用权怎么分配?
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土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。出让取得土地使用权出租的条件：出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，...
广东在线咨询顾问团
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临时用地上能否修建永久性建筑物
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《土地管理法》第57条规定，临时用地上不得修建永久性建筑物...
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土地上有违规建筑物能否抵押？
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可以仅用土地作抵押。...
章法律师|
律所主任，8年经验
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建筑物与建设用地使用权是否可以分开抵押
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不可以。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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抵押贷款是否只抵押建筑物和土地使用权
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贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
住宅建设用地使用权期间届满的
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到租用土地修建建筑物，是否享有物权，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
土地使用权租赁后建筑物一并转租吗？
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承租人将承租土地转租或者分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。承租人转让土租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土...
广西在线咨询顾问团
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建筑物所有权和土地使用权的区别？
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1、在权利性质上，土地使用权与建筑所有权是相互独立的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的，不能相互替代的，各具价值的物权。土地使用权属于民法上的用益物权，是以取得物的使用价值为目的的物权。而房...
江西在线咨询顾问团
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土地及建筑物是什么
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(一)房屋及建筑物的概念通常人们把土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不对分离的部分以及附带的各种权益称谓房地产。房地产是有土地、建筑物以及土地建筑物合成一体的“房地”三种存在形态。由于其位置固定、不可...
上海在线咨询顾问团
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土地上有建筑物可拍卖土地吗
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根据相关法律规定，土地上有建筑物的，可以拍卖土地。该土地上的新增建筑物可以与建设用地使用权一并处分，...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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建筑物区分所有权的土地使用权怎么办
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1、在权利性质上，土地使用权与建筑所有权是单独的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的，不能相...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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违章建筑由谁认定
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
自己的土地可以建房子吗
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郑晓明律师|
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以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权是否也一并
问答584人已浏览
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。...
江苏在线咨询顾问团
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建筑物区分所有权与土地使用权的使用权和建筑物区别的规定是怎样的？
问答584人已浏览
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
贵州在线咨询顾问团
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无建筑物的土地使用权能不能转让
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土地使用权的转让必须提供地上建筑物投资达25%以上的证明，所以无建筑物的土地使用权不能转让。具体不能...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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建筑工地发生人身损害如何起诉
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
依法转让地上建筑物是否要变更土地使用权
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因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必领向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记单位依法进行土地所有权、使用权变更登记。...
江苏在线咨询顾问团
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临时使用的土地能否修建永久性建筑物？临时使用的土地期限是几年？
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《土地管理法》第五十七条第二款、第三款规定：临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。...
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