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一方付首付婚后一方还贷，离婚房产怎么分割

2024-04-19 11人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,138
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专业分析

关于婚前置备款而婚后负担贷款的房屋，在最终面对离婚诉求之际，其处置应遵循如下原则和程序：首先，若双方均参与了首付款项的支付，并且在婚姻关系存续期间共同承担了贷款义务，那么无论这笔交易发生在婚前还是婚后，该房产均应被视为夫妻二人的共有财产。当面临离婚之时，双方应对其进行公平合理的分配，如果无法达成共识，则可选择通过法律途径寻求解决方案。若在婚前仅有一方支付了首付款项，但在婚后双方共同承担了贷款责任，那么在法律层面上，该房屋将被视为支付首付款一方的个人财产。对于婚后共同偿还贷款及房屋增值所产生的部分，则应被视为夫妻二人的共有财产。在此情况下，产权登记一方需对另一方进行适当的经济补偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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