商品房预售应当符合法律规定预售条件有什么
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商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
商品房预售合同的效力如何认定，法律上有哪些规定
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商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师，5年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
预售商品房要有哪些条件，哪些商品房预售是无效的？
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一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，商...
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商品房转预售是否合法，有哪些规定
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商品房转预售，是指商品房预售后，预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为，应具体情况酌情认定...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房现售要满足哪些条件，有没有法律规定
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商品房现售要满足以下条件： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房屋具备《住宅质量保证书》...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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不明白，就问一问
商品房预售条件有哪些，法律上该如何规定，律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验
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商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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商品房预售需具备的条件有哪些，商品房预售要具备的法律
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售需具备以下条件：(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门...
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买商品房法律上如何规定预售商品房的转让?
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预售商品房可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。...
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预售商品房转让需要符合什么条件，法律上如何认定
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预售商品房转让需要符合的条件有：必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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满足哪些条件才能预售商品房
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商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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预售证办理条件,法律有哪些规定
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法律分析 办理预售证的条件有： 1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； 2、按照土地管理部门...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
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新婚姻法离婚条件的规定有哪些
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张丽珍律师|
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遇到商品房预售条件有哪些，法律上该如何规定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同生效条件是什么？商品房预售须具备的法律规定有哪些
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商品房预售合同作为国家有特殊规定和要求的合同，对其审查要适用特别法——《城市房地产管理法》的相关规定。《城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售须具备四个条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得...
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什么是商品房预售，商品房预售应当符合哪些条件？如何进行房屋预售
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商品房预售，是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前，预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理，防止投机行为，保护消费者的利益，我国对商品房的预售活动实行预售许...
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商品房如何预售条件要怎么规定
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商品房预售需要满足以下条件： （一）开发商获得了土地使用权证书； （二）开发商持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定...
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商品房买卖合同预售是购房合同吗,法律上该如何规定
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律师解答 商品房买卖合同预售是购房合同，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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签了商品房预售合同能卖吗，法律有哪些规定
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签了商品房预售合同可以转让预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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借条与欠条法律上有哪些不同
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李萍律师|
合伙人，8年经验在线咨询
民法典1042条规定有哪些
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曾丽律师|
专职律师，5年经验在线咨询
预售商品房风险有哪些, 如何防范商品房预售风险
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购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等，但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险...
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商品房预售的条件和流程，商品房预售需要哪些证
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商品房预售所需证件包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。...
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商品房批准预售应符合哪些法律法规
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商品房预售应当符合的条件有： 1、房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书； 2、...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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夫妻共同债务法律上规定的有哪些
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曹成律师|
律所主任，20年经验在线咨询
购买的预售商品房能否转让,法律上该如何规定
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预售商品房可以依法转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。...
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商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售
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商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料： 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料： (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院...
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