首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产房产新规2022正式实施

2022-02-17 1,162人已浏览

胡梦蝶律师律所主任

北京家理（深圳）律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：2,289
拨打电话

专业分析

房产的新规定： 1、房产不但可以进行整体转让，还可以单独转让最长七十年的居住权，也可以单独转让七十年的所有权； 2、住宅房产土地到期会自动进行续期，但是需要进行续期费用的缴纳； 3、房子出售所有权的变是不会影响租赁协议的，租房人可以继续居住。房主根据遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对别人的住宅，享受占有和使用的权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百三十六条  房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。
第四百零六条  房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。
第九百六十五条  委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询