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没有房产证,购房合同是无效的,在房产登记部门是办不了过户手续的。...
不需要。试用期包含在劳动合同期限内,试用期转正不需要再签劳动合同。劳动合同应当以书面形式订立,并具备以下条款: (一)劳动合同期限; (二)...
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根据规定房产买卖预约合同可以作为正式合同用的,不用重新找中介机构,直接找之前的那家中介机构,让中介公司配合你们双方办理过户手续。
(一)一般合同份数 在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。 一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。 (二)按揭合同份数 按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档 全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档 签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别: 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 二者区别在于: 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
小产权房屋买卖合同(或转让协议等)符合国家的相关规定的,是可以在公证处办理公正的。《房屋登记办法》第八十七条规定,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予受理。
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