房屋被他人出租时算无权处分吗?
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出租他人房屋属于无权处分,房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认,转租合同无效。当事人一方...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分?
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共有人擅自处分共有房屋,一般属于无权处分;但事后得到共有人追认的,可以认定为有效处分。如果属于无权处...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对出租他人房屋属于无权处分吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询一房两租属于诈骗吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询出租房屋属于无权处分吗
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未经所有人同意出租他人的房屋是无权的。第三人未经房屋所有人授权,以其名义签订租赁合同,对房屋所有人无法律效力,所有后果由第三人承担。...
天津在线咨询顾问团咨询我>>楼顶出租是不是属于房屋出租
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楼顶建房出租属于房屋出租,但楼顶建房未经登记备案、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的房屋与承租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>出租房屋属于什么遗产
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个人出租房屋的租金是遗产。如果出租人是自然人,则出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租他人房屋属于无权处分吗,律师怎么看
婚前购买的房屋属于个人财产吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询名誉权属于人格权吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询婚前房屋属于共同财产吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询个人承租的房屋属于物权吗
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租赁权属于债权而非物权。租赁权是基于租赁合同的债权债务关系产生的权利,因此属于债权。 物权是指权利人依法直接控制和排斥特定物权,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>无权处分房产出租
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无权处分房产将房产出租人给他人,经物权人追认或处分人取得处分权后的处分行为有效;相反则处分行为无效物权人不生效力。此时获得收益属于不当得利,受损人可以请求返还不当得利。根据《民法典》第九百八十七条规定...
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房屋出售无权处分怎么办
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处理出售无权处分房屋行为的方式是:房屋所有权人可以收回房权,售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋出租属于契税征税范围吗
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房屋出租不属于契税征税范围。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>部分物权人能否将房屋出租
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部分物权人经三分之二以上共有人同意能将房屋出租。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>婚前财产房屋属于共同财产吗
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询欺骗他人钱财属于什么罪
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庞娜律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到出租他人房屋属于无权处分吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转租他人处分权是否有效
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承租人经出租人同意转租的,承租人与第三人之间形成新的租赁关系,但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响,原租赁合同继续有效,承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务,第三...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>无权转租他人房屋是否有权收取房租
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承租人承租房屋的,一般要与出租人签订房屋租赁合同。而承租人在取得出租人同意的情况下,可以转租房屋,未经出租同意而转租的,出租人可以解除租赁合同。民法典规定,承租人无权转租房屋的,也没有权收取租金,只有...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>出售房屋“无权处分”合法吗
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无权出售房屋的处置如下:房屋所有人可以收回房屋权利,卖方需要对买方承担违约责任,赔偿损失;买方善意购买,支付合理对价,已办理产权登记手续,人民法院不予支持,所有后果由无权出售人承担。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋属侵权吗
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土地房屋租赁产生纠纷的,并不属于侵权纠纷,而是属于合同纠纷。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋出租中房东卖房属于违约么?
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房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
介绍他人洗钱属于什么罪
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询无权处分合同有效吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋他项权利人房子属于谁的
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顾名思义,租赁权就是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用的权利,出租人可从承租人那里获得租金。房屋他项权利人是谁,承租人取得房屋使用权后,未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋,除非租赁合...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中房屋出租属于用益物权吗
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根据我国民法典的有关规定,房屋出租不属于用益物权,而是属于债权。因为房屋租赁要基于租赁合同而享有的使用、收益的权利。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租他人房屋属于无权处分吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋房屋是不是属于用益物权
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房屋租赁不是用益物权,租赁权存在的基础是租赁合同,因此从性质上说,租赁权是一种债权,只不过租赁权具有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询个人出租房屋属于财产租赁所得
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个人出租房屋属于财产租赁所得:「注意」:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序):1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>共有人同意共有房屋买卖,属于无权处分房屋买卖协议
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共有房地产经纪人出售房屋需要共有人的同意,擅自转让给受让人的所有者有权向受让人回收 但是,如果受让人善意获得,支付合理的价格进行房地产登记的话,共享者可以向没有处分权的人要求损害赔偿。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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