房屋租赁合同违约造成的经营损失

经营损失与房屋租赁合同违约

问答584人已浏览

根据《民法典》相关法律规定,如果出租方违反合同相关条款,应当按照合同约定的违约责任进行处理。如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人可以通过协商来确定违约责任。根据《最高人民法院关于当前形势下审理民...

出租房屋合同因出租人违约造成损失怎么赔偿

问答584人已浏览

房屋租赁合同因出租人违约赔偿失的范围：房屋租赁合同因出租人违约而损失的范围按照合同约定的违约责任处理；合同中具体约定的违约赔偿条款的，当事人可以协商确定违约责任。违约责任是当事人不履行合同义务或者不履...

房屋合同租赁违约

问答584人已浏览

依据我国民法典的规定，租赁双方同意变更租赁期限的，可以重新签订租赁合同变更租赁期限，如果不重新签订的，可以签订补充协议约定新的租赁期限。 相关法律规定 《民法典》 第五百一十条【合同约定不明的补救】合...

房屋租赁中经常出现的违约情形，当事人可以向房屋租赁企业索要赔偿，如果发生违约事故造成损失

问答584人已浏览

1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护...

嘉兴经营租赁房屋合同

问答584人已浏览

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明； 2、审核嘉兴房屋租赁合同范本出租人的《房屋租赁证》； 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 4、要求出租...

房屋租赁合同的违约金是多少，房屋租赁合同违约金标准

问答584人已浏览

关于房屋租赁合同违约金是多少钱的解答是这样的：可以要求该单位赔偿你的实际经济损失包括可得利益的损失，建议委托律师代理诉讼解决。合同已经签订，可追究对方的违约责任。如果合同中没约定违约金，可主张因对方的...

房主就是违约了因房屋买卖合同违约造成的损失怎么办

问答584人已浏览

在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法...

房屋租赁合同中，房东违约责任及赔偿损失明细

问答584人已浏览

根据《民法典》第107条规定,当事人一方未能履行合同义务或者履行义务不符合合同约定,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。依据《民法典》第114条的规定,当事人可以事先约定一方违约时应支付...

经营性的违章建筑房屋租赁合同合法吗？

问答584人已浏览

《城市管理办法》第6条第5项规定，属于违法建筑的房屋不得出租。此规定属于强制性规定，租赁双方当事人不得违反。所以，签订的房屋租赁合同违反了上述有关规定，应认定为。...

租赁物转租第三人造成房屋损失怎么办

问答584人已浏览

转租之后，第三人造成租赁物损失的，应当由承租人承担赔偿责任。因为在承租人与出租人的租赁关系存续期间，出租人对于租赁物有妥善保管的义务，如果其将租赁物转租后造成损失的，属于出租人没有尽到妥善保管义务，所...