租赁合同未备案对房屋租赁者有影响么
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房屋租赁合同未备案一般是不会影响租赁合同发挥效力的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承...
房屋租赁合同丢失会有什么后果
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房屋租赁合同丢了影响不大,合同可以继续履行。当事人应当及时联系对方复印合同,双方不能通过协商解决的可...
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房屋租赁合同要交印花税吗
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房屋租赁合同无效的情形
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主动房屋买卖会对租房造成什么影响
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不影响。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,租赁合同应继续履行,如果不履行则涉...
疫情对房屋租赁有哪些影响
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影响的大小需要根据双方的协商结果来处理,受疫情影响,承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部...
租赁房屋造成房主损失找谁好
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
不明白,就问一问
房屋租赁合同丢失会对房屋造成影响吗,律师怎么看
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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房屋租赁合同备案如何解除
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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租赁合同没到期对于房屋租赁有什么影响
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1、租房中途不租了属于违约行为,需要按照合同约定承担违约责任。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。如果租赁合同里有押金的约定,...
租赁合同为什么不影响房屋的租赁
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买卖不破租赁原则。即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》第229条...
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房东提前终止房屋租赁合同的影响
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承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同: 1、将承租的房屋擅自转租他人的; 2、...
租赁期间房屋租赁合同违约造成的经营损失
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房屋租赁合同违约造成的经营损失,可以请求赔偿。根据《合同法》相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就...
北京租赁合同备案影响房屋过户吗
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租赁合同的登记备案制度,主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋,便于行政管理,租赁合同备案是...
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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民法律一定要房屋租赁合同丢失吗
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房屋租赁合同丢了却需要打官司的情况需要看有没有备案,一般签订房屋出租合同之后备案后会有存档的,而如果没有备案存档的主要看有没有其他证据进行佐证比如录音,聊天记录等等。租房合同纠纷属于一般的民事案件,而...
房屋租赁合同里转租房对买受人有什么影响
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根据我国《合同法》第224条第2款的规定,发生自行转租时,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。出租人不解除合同时,转租关系仍然存续,不致受到影响;而当出租人解除合同时,转租合同是否亦因此而同时终止呢...
房屋租赁没签合同造成纠纷
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房屋租赁没签合同发生纠纷的,双方首先可以协商处理,协商不成的,则可以起诉至法院处理,这种情况起诉的,当事人需要搜集证据证明事实租赁关系的存在。 没有签订租赁合同有口头协议的,只要能够证明其存在也是受法...
租房合同没有复印件对房屋有影响吗
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租房合同复印件有法律效应。根据法律规定,合同双方一旦达成合作意向,签订合同后,合同即成立。所以无论是...
租赁合同效力是否影响房屋买卖
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
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最新房屋租赁合同书范本怎么写
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房屋租赁合同最多可以签多少年
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民法典房屋租赁合同影响贷款吗
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民法典房屋租赁合同不影响贷款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《个人贷款管理暂行办法》十一条个人贷款申请应具...
房屋租赁合同丢失补签是否有效
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合同丢失的补救措施如下: 1、可以要求对方按原合同内容,补签一份租赁合同,或者要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章; 2、租赁合同一般为一式两份,可以请求房东提供合同原件,然后重新签订合...
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伪造房屋租赁合同构成诈骗罪吗?
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个人伪造房屋租赁合同的行为违法。如果个人以伪造的房屋租赁合同,欺诈他人在违背真实意思的情况下而实施民...
房屋租赁登记有何效力
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租赁合同会否影响房屋买卖标的物
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房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所...
租赁房屋对第三人造成损失怎么赔偿
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第三人对租赁物造成损失由承租人赔。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人将租赁物转租给第三人需要出租人同意,否则出租人可以解除合同。...