如何确认预售商品房未取得预售许可证
图文112人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
图文236人已浏览
商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对怎样确定商品房预售资格,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
视频549人观看
陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频807人观看
李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询怎么确定商品房预售资格
问答584人已浏览
确定商品房预售资格的方式是依照法律的规定和政策,商品房预售应当具备五证才可以。五证具体指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。...
广西在线咨询顾问团咨询我>>商品房确定没有预售许可证能买吗
图文92人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售商品怎么退定金
图文134人已浏览
买方可与卖方协商退还定金;协商不成时,买方可直接向法院起诉,要求卖方退还定金。 不过退定金是有一定条...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样确定商品房预售资格,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,380人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房不合格怎么处理
视频404人观看
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询商品房定金怎么退
视频613人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房预售方的资格是怎么样的?
问答584人已浏览
商品房预售方的资格是:已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>如何查询商品房预售资格
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样确定商品房预售资格,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售商品违约应怎样处理
图文115人已浏览
对预售方擅自改变合同中约定的房屋坐落、结构、层次、质量与条件。 现预购人要求按原合同约定履行的,予以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房的销售面积怎么确定
图文75人已浏览
商品房一般按套或按房屋建筑面积销售,房屋建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
图文162人已浏览
办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>销售假冒商品怎么处罚
视频1,128人观看
付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询如何区分集资房和商品房
视频972人观看
闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到怎样确定商品房预售资格,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是商品房预售资格证?
问答584人已浏览
商品房预售方的资格是需要按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金;并且已经按照出让合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的百分之二十五以上;并且已经持有房屋所有权证书。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售方资格是什么
问答584人已浏览
商品房预售方的资格是:已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同的效力怎样确定
问答584人已浏览
根据相关规定,出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条:违反本条例规定,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房需要哪些预售资料
图文106人已浏览
商品房预售需要房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房怎么办理过户
图文77人已浏览
办理预售商品房的过户:预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地产权证后,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
危险品资格证怎么办理
视频2,725人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房危房怎么办
视频2,884人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房预售资格是什么意思?
问答584人已浏览
商品房预售人的资格是:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证,预售收入必须用于相关工程建设;签订的预售合同应报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售方的资格是什么
问答584人已浏览
商品房预售方的资格是需要按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金;并且已经按照出让合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的百分之二十五以上;并且已经持有房屋所有权证书。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样确定商品房预售资格,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房销售预定单可以退吗
图文24人已浏览
商品房预售订单是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>股权质押价格怎么确定
视频2,462人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商品房预售的效力怎么确定?
问答584人已浏览
商品房预售的效力的确定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 商品房预售需具备4个条件: 1、已交付全部土地...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售的效力怎么确定
问答584人已浏览
商品房预售的效力的确定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 商品房预售需具备4个条件: 1、已交付全部土地...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询