商品房预售资格是什么意思？

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• 问什么是商品房预售资格证？
  

  商品房预售方的资格是需要按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金；并且已经按照出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；并且已经持有房屋所有权证书。

• 问商品房预售方资格是什么
  

  商品房预售方的资格是：已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

• 问商品房预售合同是什么意思
  

  商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

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