开发商房产证办不下来怎么办怎样补办

开发商不给办房产证怎么办？房产证办下来的时候拿不到？该怎么办？

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首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户...

贷款办不下来开发商不交房怎么办

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现在有部分按揭因为客户原因无法办理的情况发生,比如资信程度不够,需要提高首付或改为一次性付款,而导致交易无法达成的情况比较多,很多开发商在拟定合同条款时均对此进行了约定,如果你和开发商签定的合同没有相...

房产证办下来房产证办不下来开发商不给办房产证买房人可以起诉他吗

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可以起诉开发商。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应...

房产证办下来了, 房产证办不下来怎么办

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一、很明显，你受到了协议文字的干扰，你并不明白“一切费用”的范围。 二、在签订协议的过程中，对方是否向你明示“一切费用”包括哪些。 所以，你对协议存在重大误解。还有事实上，根据正常的市场交易，你应承...

买了开发商的商铺, 但是房产证办下来, 开发商破产, 我该怎么办呢？

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一、不动产的所有权以登记为准，在未办理商铺不动产证的情况下，严格意义上讲，你们并不享有商铺的所有权； 二、开发商的经营情况如何，是否接近破产或已经破产的，并不影响你们依据买卖合同应当享有的权利； 三、...

办不下房产证怎么向开发商诉讼

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房产证办不下来，当事人可以向法院起诉开发商违约，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要向有管辖权的法院提出，要提供原被告双方的身份信息，准备好起诉状，起诉状要按照被告人数提...

办不下来的房产证如何告知开发商

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房产证办不下来，当事人可以以开发商为被告，向有管辖权的法院提起诉讼。要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。向法院起诉要提供原被告双方的身份信息，写好起诉状，起诉状要按照被告人数提...

房子房产证办不下来开发商有责任吗

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如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间，同...

开发商什么时候办理房产证，如果开发商不办房产证怎么办

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开发商应在下列期限内办理房产证： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工...

开发商不给办理房产证怎么办？开发商不给办理，应该怎

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帮助业主办理房产证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您违约金，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。 《城市房地产开发经营管理...