房产证办不下来的原因有哪些
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1、五证不全:五证齐全是开发商开始销售房产的前提,缺少任何一个证,都没法办理不动产权证。 2、房屋验...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>由于开发商原因按揭贷款办不下来能退房吗
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由于开发商原因按揭贷款办不下来能退房。开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房产证总是办不下来开发商有什么原因,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询买房子到期后办理房产证,但是由于开发商原因迟迟办不下来,怎么办
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合同没有约定的话就按法律规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>我们的小区因开发商的原因办不了房产证
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因开发商的原因整个小区办不了房产证购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任,如赔偿损失、解除合同等...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子开发商写不下来证怎么办?
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1、依照合同约定处理。 首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证总是办不下来开发商有什么原因,律师怎么看
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询房子买了但是开发商房产证办不下来怎么办
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1、签订并取得房屋买卖合同是购房的必须环节,kfs应当在办理银行贷款前同购房者签订好购房合同,并将双方签字盖章的一份合同原件,交给到购房者保存; 2、在购房合同中会约定房产证的办理时间和违约处罚条款;...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商房产证不下来,该找谁
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协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任, 法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产证总是办不下来开发商有什么原因,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售证办不下来的原因是什么
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预售证办不下来的原因具体如下: 1、《国有土地使用证》办理不下来,土地指标受限; 2、小区建设不符合...
胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>开发商不能按时交房原因是什么
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开发商不能按时交房首先看购房合同中是否有约定处理方式,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商代办房产证迟迟下不来怎么投诉
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房产证迟迟办不下来,可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询买房不交房怎么起诉开发商
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房产证总是办不下来开发商有什么原因,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证办下来房产证办不下来开发商不给办房产证买房人可以起诉他吗
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可以起诉开发商。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同签了房产证下来但是开发商原房主不去
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因为已经备案,购买本房开发商那边不好更名了,这样的话只能等到房本下来才能办理过户手续,询问清楚房本什么时候能下来,也就是说大概什么时候能过户,你要购买的话前期协议一定要写清楚,这种买卖房屋因为没有房本...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>办不下来的房产证如何告知开发商
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房产证办不下来,当事人可以以开发商为被告,向有管辖权的法院提起诉讼。要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。向法院起诉要提供原被告双方的身份信息,写好起诉状,起诉状要按照被告人数提...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不退定金有什么原因
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开发商不退定金可能是购房者反悔了,不想依法履行购房合同,这时开发商不退定金是合法的。也可能是双方正常...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商跑路房产证还能办下来吗?
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房产证没办开发商跑了,购房业主可以去当地政府反映维权的。购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商宣布破产债务怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房产证交给开发商, 但是还没办下来
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是还没办下来还是办不下来是一个问题,如果是还没办下来就可以,如果是办不下来就有问题。开发商将房产正式交付使用时,一般都只有发票和购房合同,房产证一般要过段时间才有,一般情况下是半年到一年左右的时间.现...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房产证没有下来开发商怎么起诉
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协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证总是办不下来开发商有什么原因,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不开具首付发票的原因是什么
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开发商不开具首付发票的原因是: 1、在房地产销售中,开发商不开具首付发票的主要目的是避税或推迟纳税日...
孙二军律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商未按图纸交房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房产证迟迟办不下来能怎么举报开发商?
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生活中,房产证不能按时办理的情况可以说是相当普遍的。对此,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的,出卖...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买了开发商的商铺, 但是房产证办下来, 开发商破产, 我该怎么办呢?
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一、不动产的所有权以登记为准,在未办理商铺不动产证的情况下,严格意义上讲,你们并不享有商铺的所有权; 二、开发商的经营情况如何,是否接近破产或已经破产的,并不影响你们依据买卖合同应当享有的权利; 三、...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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