怎么预防逾期交房风险
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首先,在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容,注意其逾期交房的免责条款,并要求开发商作出说明。...
如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
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逾期交房如何处理方法
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逾期交房的免责情形有哪些
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犯罪未遂的情况如何预防?
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刑法第二十三条规定:已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。构成犯罪未遂必须具备以下条件: (1)犯罪分子已着手实行犯罪; (2)犯罪未得逞; (3)犯罪未得逞是由于犯罪分...
疫情爆发如何预防
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传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府应当立即组织力量,按照预防、控制预案进行防治,切断传染病的传...
如何预防二手房交易风险
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防范二手房交易风险如下: 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人; 2、确保房屋没有权利负...
不明白,就问一问
如何预防逾期交房情况出现,律师怎么看
逾期交房起诉流程
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交房延期如何赔偿
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开发商逾期交房去哪投诉
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买家如何防止二手房户口未迁出的情况出现?
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1、核查户籍状况 在签订二手房买卖合同之前,一定要了解交易房屋的户口情况。在向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,买家要亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的公安机关进行核实。这样既可以核实卖家是否真...
如何避免交房出现逾期?
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一、在购房合同中一般约定交房时间,并且约定逾期交房的违约责任,但有的合同因约定的违约金过低,有的低于同期银行贷款利息甚至存款利息,因此起不到对逾期交房的制约作用。 二、有的合同还约定,逾期交房××天后...
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逾期交房如何救济
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卖方逾期交房的,买方可以要求其承担违约责任;如果卖方逾期交房经过买方的催告,在三个月的合理期限内仍未...
民法典哪些情况属于逾期交房
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属于逾期交房的情况是:出卖人未在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的,买受人...
如何处理开发商延期交房情况
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主张违约责任。根据相关法律规定,合同未履行的违约责任主要有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
开发商违约逾期交房起诉退房
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怎么起诉开发商逾期交房
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应该如何防止一房二卖情形出现
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防止一房二卖的发生。买受人在签订购房合同时,应明确一房二卖的禁止性规定,加重此类行为的违约责任。同时,应及时进行预告登记,办理产权转让,彻底保障房屋物权。...
2022年什么情况下会出现延期交房
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开发商延期交房大多事出有因,除不可抗力(如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等)外,主要原因有以下几种: 1、未验收合格。这种延期交房一般是因为开发商在手续或者质量上存在问题。 2、建设项目无法按期竣工:这...
如何使用信用卡能够避免逾期的情况出现
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1、适度消费。 不要认为信用卡可以随意使用,要知道使用后是必须要还款的,为了避免出现逾期的情况,建议大家在消费前了解下自己的财务状况,在能力范围内刷卡消费,否则如果过度刷卡消费导致负债过多,届时不能按...
如何认定交房时逾期
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认定逾期交房是:开发商在商品房合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行...
房子逾期不交该如何
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房子逾期不交的办法:如遇延迟交房,买方应及时书面督促开发商交房。如果开发商在收到通知后3个月内仍不能...
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失业金到账情况如何查询
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开发商延期交房如何维权
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如何有效预防现房买卖的风险?
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在订立买卖合同时,要尽量规范、全面、详细,应对坐落号码、面积、结构、质量及配套设施、价款及价款支付、交房时间等提出详细的具体要求,违约责任也要量化,以便于在发生纠纷时有据可依。在订立合同后,买受人仍要...
如何预防出现股东虚假承诺救济的现象
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《公司法》包含大量有关工商登记的公法内容,由于制度存在缺陷,且各方认识不一,法院作出的裁判结果往往与行政机关作出的具体行政行为发生冲突,导致股东资格确认的裁判效力以及相关的行政争议案件的处理面临了较大...
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商品房交易合同纠纷如何预防?
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避免商品房交易合同纠纷应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房...
逾期交付房产证诉讼时效多久
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买方如何对付卖家出现逾期交房现象
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买方应对逾期交房,可以催促房产商尽快履行交房义务,同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。若合同中没有约定逾期违约金的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾...
合同没有出现违约的情况,租房签消防合同,如何偿还
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租赁合同因不可归责而无法履行的,承租人可以解除租赁合同,因此因消防手续问题解除租赁合同不是违约。...