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不是全款买房违纪吗．

2024-05-30 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：869
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专业分析

根据现行法规，先期交付全额购房款项购买正在建设中的房屋并不符合相关规定。此种做法被视为违法行为，原因在于我国法律明确禁止房地产市场上期房的全款交易模式。开发商若强制要求购房者支付全部房款显然有违法律精神，同样构成违法行为。在实践操作中，通常情况下开发商将先行收取购房者所购期房总房款的70％至80％作为首付，而剩余部分则在房屋交付时予以结算。具体的付款方式可在签订合同时进行详细约定，这也是双方共同协商的结果。如在房款收取过程中发生任何经济纠纷，购房者可向当地房地产管理部门进行投诉与咨询，或依据合同中所约定的违约条款进行相应处理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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