大开发商产权与小开发商产权的不同点?
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大开发商与小开发商的区别大开发商一般都是国企开发商,开发的小区数量较多。小开发商一般多是私企,开发的...
小产权房开发商过产是否可以买
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小产权房开发商过产不可以买。小产权房不得发证,不受法律保护。小产权不能交易,没有手续。城市非农户口居...
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买的房子开发商破产怎么处理
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小产权房子女能继承吗
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私人开发的小产权房怎么买?
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私人开发的小产权房不能买。小产权房无法正常交易,是不能过户的。按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等,原来的房主会以私下买卖主张合同无效。...
私人开发商买的房子,想改成小产权房,合同有效吗?
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私人买小产权房合同是有效的。根据相关规定,物权的变更不影响合同的效力。...
产权50年的房子是小产权房吗
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产权50年的房子不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,其未办理相关证件,也未缴纳土地...
不明白,就问一问
开发小产权的房子犯罪,律师怎么看
房地产开发流程
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小产权房能转大产权吗
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小产权房子怎样过户才能合法
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为什么会开发小产权房?
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小产权房的出现不是偶尔的,而是市场经济发展的必然产物。它的出现离不开以下因素:1。客观条件是推动新农村建设成为基础;2、客观原因是政府缺乏监管和良性引导;3、客观推力是房价上涨促进了小产权市场的发展。...
私人开发小产权房违法吗
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私自建造的小产权房违法,符合土地利用规划的自建房合法,可以办理不动产登记。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能取...
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小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
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小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府...
开发商不发房子强行入住构成犯罪吗
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开发商不交房强行入住不构成犯罪。开发商迟延3个月交房,经催告后仍不履行交房义务,购房人可以向法院起诉...
已备案的房子开发商破产
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已备案的房子开发商破产会按照房屋买卖合同继续履行,建筑队的费用、房屋验收费用,必须的税费仍然需要支付...
回迁房是小产权房吗
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小产权房和大产权房有什么区别
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村上开发的小产权房,如果二次开发,还会再分房吗?
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主要看当地的政策,你得问你房子所在地的房管局或者相关的部门。一般来说农村的安置房是小产权性质的,不能过户。但是有时候地方政府为了怕麻烦也会给政策,或者就是用商品房安置,这个要看你的房产证是什么性质的了...
村上开发的一个一个小产权房是二次开发的么
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主要看当地的政策,你得问你房子所在地的房管局或者相关的部门。一般来说农村的安置房是小产权性质的,不能过户。但是有时候地方政府为了怕麻烦也会给政策,或者就是用商品房安置,这个要看你的房产证是什么性质的了...
小产权房开发商过产可以买吗
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不能,按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权不能交易,没手续。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定:“城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地...
开发商破产后怎么开房子
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开发商因为资不抵债而破产,则不可将房子退给发展商。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务...
小产权的房子到期以后产权归谁?
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小产权到期要看当地的政策,通常来说是自动续期,但也有土地被回收的情况。权到期分为三种情况可以续期,需...
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怎样起诉房产开发商
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小产权房怎么过户
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开发商违约要求买小产权房,小产权房如何处理
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根据目前已有的案例来看,如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的,由于己方有过错,可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约,由于合同无效,购买人的权利也无法得到保障。 由于小产...
小产权的小产权房,开发商可以随意给买方加价吗
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗...
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买小产权房利弊,好房子买小产权房好不好
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1、小产权房产没有国家颁发的房产证,也就是说小产权房只有使用权,没有权。 根据《中华人民共和国土地管...
开发商办理房产证流程
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小产权房子,公司跟开发商签的购房合同是否有效
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“商业小产权房”无效。对于“农民房”和“农民安置房”的买卖合同,原则上认定无效,但可能存在有效的例外,如经农村集体经济组织同意的农村集体经济组织成员之间的买卖;为了获得迁入地户口的已婚女性,买卖入赘男...
小产权房子有哪些证,小产权小区小产权房子
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“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。最后一种是各类农业园或养老院...