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主要看当地的政策，你得问你房子所在地的房管局或者相关的部门。一般来说农村的安置房是小产权性质的，不能过户。但是有时候地方政府为了怕麻烦也会给...
一房多卖一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任。虽不构成犯罪，但违法，需要承担民事赔偿责任。...
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需要你和开发商共同申请办理，一般情况是开发商通知业主集体办理，也可以单独办一户，只是开发商可能会嫌麻烦，也给国土局增加了工作量，特殊情况是可以的。需要带房产证、户口本、身份证、购房合同、契税等发票，还需要开发商带总土地证、营业执照、机构代码证、法人身份证明及身份证、董事会决议等材料。去当地国土局如果有行政服务中心的话就去行政服务中心国土局窗口申请办理。自交齐资料起大约一周就可以办理。费用也很低，商品房面积应该不会太大，夫妻共同拥有的话发两本证，费用大约250元左右。
你可先与开发商协商解决，若协商不成，你可通过两种途径维护你的合法权益：其一，若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》，你应先起诉开发商及刘某，请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同;其二，你购房的目的若不能实现，你可将开发商起诉至法院，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于优先受偿权问题，所谓优先受偿权，是指特种债权人基于法律规定，对债务人的全部财产或特定财产享有优先受偿的权利。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
二手车销售统一发票由以下用票人开具： (一)从事二手车交易的市场，包括二手车经纪机构和消费者个人之间二手车交易需要开具发票的，由二手车交易市场统一开具。 (二)从事二手车交易活动的经销企业，包括从事二手车交易的汽车生产和销售企业。 (三)从事二手车拍卖活动的拍卖公司。 相关法律条文： 《二手车流通管理办法》 第二十四条二手车经销企业销售、拍卖企业拍卖二手车时，应当按规定向买方开具税务机关监制的统一发票。 进行二手车直接交易和通过二手车经纪机构进行二手车交易的，应当由二手车交易市场经营者按规定向买方开具税务机关监制的统一发票。 第二十五条二手车交易完成后,现车辆所有人应当凭税务机关监制的统一发票,按法律、法规有关规定办理转移登记手续。 要了解更多税收相关，请点击：税收
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