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房产过户按购房合同还是按房产证的发证时间算？

2024-06-26 19人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

房产算婚前还是婚后按买房时间算。婚前财产是按照实际购买发生在婚前还是婚后进行判断，实际购买时间即为产证时间，一般从三个上面可以判断： 1、签订商品房预售合同时间为购买时间，办理房产证时显示时间为此时间； 2、缴纳契税发票上显示的时间为购买时间，此种情形一般发生在购买新房； 3、国土局递件过户时签署的房产买卖合同为购买时间，此种情形一边发生在二手房。

法律依据

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