怎样才能有效的买卖农村房屋?
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符合下列条件可以有效买卖农村房屋:1.农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该...
小产权房买卖怎么才能合法
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在开发建造小产权房时,开发商必须先取得村委会的同意,只有这样,所开发的小产权房才更合法。如果开发商在...
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婚前买房怎么样才能算共同财产
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婚后怎么样买房才不算共同财产
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小产权房怎么样才能买卖
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小产权房怎么买卖呢一般都是一些消费者购买小产权项目是出于投资的考虑,虽然表面看小产权项目由于没有产权证而无法交易,但在实践中,其二手房交易也比较活跃,此时一般采用的是双方当事人默认原则。只是这样一种交...
怎样才能规避二手房买卖纠纷
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二手房买卖规避纠纷的方式是: 1、警惕虚假信息; 2、认真核实个人身份信息,查阅相关证件原件; 3、...
怎样才能买到集体产权房
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买集体产权房首先要看集体产权房是否存在抵押、是否存在中间的产权纠纷、是否可以进行集体产权分割,集体产...
不明白,就问一问
共有房产怎么样才能买卖,律师怎么看
婚后买房怎样才不算共同财产
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买房定金怎么样才能退
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婚前买房怎么才算共同财产
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房产买卖怎么样才能过户
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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积...
婚后买房怎样才能不共有财产
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如结婚前购买则应为对方的个人财产;但由于是在你们婚后取得的房产证,如不做特别约定,则对方对房屋享有的份额(除去孩子对房产享有的份额)有可能被认定为夫妻共同财产,如你以明示的方式放弃该房产,则房产只能由...
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房产共有怎么卖房
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共有房产是共有人共有的,要处分共有房产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才...
廉租房能买卖吗?怎样才算合法?
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廉租房不可以买卖,买卖不合法。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且...
夫妻房产证怎样才是共同共有
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现场签字确认。夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产...
楼房买卖合同怎么写才有效
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房屋买卖合同怎么写才有效
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共有产权房能买卖么,能卖掉吗
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其他共有人书面同意后,共有产权房可以买卖。 《民法典》第三百零一条规定,处分共有房地产或者动产,对共有房地产或者动产进行重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人同意...
小产权房买卖怎么样才能违法
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1、公开上市买卖小产权房违法。 2、小产权房是指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证书不是由国家房管部门进行颁发,而是由乡政府或者村政府颁发的,亦称为乡产权房。所以,该类房屋的买...
小产权房买卖怎么样才能合法
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在开发建造小产权房时,开发商必须先取得村委会的同意,只有这样,所开发的小产权房才更合法。如果开发商在还未取得村委会的同意,就擅自开发建造小产权房,那么即便建好了也属于违规建筑,随时都可能被强制拆除。所...
怎样才能在房屋买卖合同签订后才能履行?
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买卖房屋订立合同后可以执行,当事人应当按照约定执行,同时当事人已经支付全部价款并实际占有,并不具备过...
怎样才能构成有效的买卖合同
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买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 买卖合同的内容一般包括标的物的名...
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住房买卖合同怎么写才有效
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婚前买房怎么样算共同财产
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共有房产怎么买卖
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按份共有人卖掉其享有的共有房产份额,应通知其他按份共有人。按份共有人如果要卖共有房产,在没有特殊约定下,应先经占份额三分之二以上的按份共有人的同意。根据《民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产...
买卖房子房产证怎样才能过户
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房屋买卖这样过户: 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4...
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怎样才能把房屋买卖到抵押银行
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提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。 所以,申请人可以先还清房贷,注销...
婚后买房怎么才能算个人财产
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共有产权房能买卖吗
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共有产权房满足一定条件是可以买卖的。如果是共同共有的,需要经过全体共有人的同意才能买卖,按份共有的房屋可以经过三分之二以上的按份共有人同意。但是如果房屋受让人是善意第三人,已经支付合理价款,并且已经办...
共有房产证能买卖吗
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难以买卖。 法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或...