卖出共有财产卖一方能买房吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻共有财产一方想买一套房子可以买卖吗
  

  夫妻一方不能擅自买卖夫妻共同财产，但接受另一方委托除外。如果一方擅自买卖夫妻共同财产，另一方可以要求返还财产，但受让人善意取得的除外。 我国法律规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，除法律另有规定外。符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

• 问共有房产证能买卖吗
  

  难以买卖。 法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问共有产权房能买卖吗？
  

  共有产权房满足一定条件是可以买卖的。如果是共同共有的，需要经过全体共有人的同意才能买卖，按份共有的房屋可以经过三分之二以上的按份共有人同意。但是如果房屋受让人是善意第三人，已经支付合理价款，并且已经办理了房屋不动产登记，共有产权房是可以进行转让的。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  一方出卖共有房屋受法律保护吗

  1,148人已观看

• 1'44
  继承房产能买卖吗

  1,552人已观看

• 1'01
  婚后一方买房属于共同财产吗

  598人已观看

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,663人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方能出卖共有房吗

  172人已浏览

• 
  共有房产出售能单方卖吗

  201人已浏览

• 
  夫妻共同财产一方出卖房屋有效吗

  146人已浏览

• 
  共有产权房能买卖吗？

  231人已浏览