夫妻一方擅自将共有房产出卖有效吗
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1、夫妻一方擅自出卖共有房产,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该房屋买卖行为有效,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>夫妻共有住房买卖买卖合同夫妻一方签订行吗
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二手房买卖夫妻一方签订合同可行,但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方,则一方必须获得另一方的授权委托,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对夫妻一方能出卖共有房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
夫妻共有房产一方可以抵押吗
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张丽珍律师|联合创始人,13年经验在线咨询夫妻一方去世房产怎么卖
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询夫妻共有房子有的出售另一方还能卖吗
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我一个人可以出售房屋吗。依照法律规定或者按照双方当事人约定五年前我丈夫在承包工程时,与一已婚女子同居。工程结束三年了仍不回家,至今都无消息。为了生存我想把现居住的房子卖掉,应当由本人实施的民事法律行为...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>夫妻双方共有的房能否一个人代理卖房
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夫妻双方共有的房不能一个人代理卖房。对于夫妻共有房产一个人是不能私自卖掉的,因为夫妻关系存续期间,夫...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>夫妻一方卖房子另一方不知情能卖吗?
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夫妻一方卖房子另一方不知情不能卖。夫妻对共同财产,有平等的处理权,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥...
崔萍律师| 高级合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
夫妻一方能出卖共有房吗,律师怎么看
买房定金夫妻一方签字有效吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询夫妻共同财产一方是否有权处分
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询夫妻一方买房需要另一方的征信吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询离婚时夫妻共同房产中一方不能卖房,另一方能出售共有吗
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离婚后,两人婚姻期间取得的共同房产,一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻离婚一方卖房并卖房,另一方有权分割夫妻共有房产吗
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1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权,那么就可以竞价,双方同意竞价取得的,法院不会干预,由出价高者取得房屋所有权,没有取得所有权的一方,可以获得对方的相应的补偿,并且补偿的数额相当于对方出价的一半。 ...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对夫妻一方能出卖共有房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
夫妻一方出卖房屋另一方能确认合同无效吗
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夫妻一方擅自出卖房屋,另一方可以起诉确认合同无效。 人民法院首先审查出卖人是否无权处分,无权处分是效...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>只有夫妻一方签字的房子能卖吗
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需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字,都会注明单独所有,意思不是说住房产权为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>夫妻双方可以一起将一方出卖房产吗
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如果购房者在房产证上看到有其他人的名字,就表明该房产是共有房屋,这个事后一定要看到全部共有人的书面同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>夫妻一方出轨离婚程序
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李金涛律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询夫妻一方赌博的债务是共同债务吗
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胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验在线咨询遇到夫妻一方能出卖共有房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
夫妻共有房屋一方出卖受法律保护吗
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一般有两种情况:一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的,认定单方处分行为无效。主要法律根据是《》:共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效以及《城市》中:共有房地产,未经其他共有人书...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共有汽车房产出卖算是一方
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第一,如果房屋是夫妻共同财产,且仅登记为签订合同的一方所有,房屋买受方如属于善意第三人,其信赖利益应得到保障,即认定合同有效。 此时如果购房人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,卖房人或其配偶无...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共有房产,只有一方名字,这一方能单独卖房吗
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一、如为夫妻的共同财产,即便房产证只有一方名字,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共同房产可以一方买卖?
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夫妻共有房屋一方出卖是有效的,但是要满足以下条件: 1、第三人是善意购买; 2、支付合理对价; 3、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>夫妻共有汽车一方有权出售吗
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夫妻共有汽车,一方在未经另一方同意的情况下,无权出售。汽车出售是处理夫妻共同财产的一项重要决策。夫妻...
曹成律师| 律所主任,19年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
继承父母的房子是夫妻共有吗
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倪一心律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询夫妻共有房产, 父母一方出卖, 是否有效
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如果该房屋已经归属于子女,则该房屋的所有权就属于子女,所有权的性质就决定可其可以处置该房屋。所以即使依据协议约束,该约束也是无效的,因为该协议侵犯了所有权的法定属性。如果想避免子女不理智的处分房屋,最...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>离婚后,夫妻共同房财一方能否能卖吗?:
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可以卖,但是能否卖出去是个问题。所谓可以也是违法的,但不构成犯罪。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到夫妻一方能出卖共有房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有房产出售能单方卖吗
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单方不可以卖共有房产。但是可以转让其享有的房产的份额。 根据2021年实施的《民法典》第三百零一条的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>债务夫妻双方共同承担吗
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询夫妻一方擅自出卖共有房屋,婚后能否再起诉
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夫妻一方擅自出售共有房屋,第三方善意购买,支付合理对价,已经办理房地产登记的,另一方无法追回。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋给另一方造成损失,离婚时另一方可以向法院起诉赔偿损失。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>婚后夫妻共同买房一方能擅自卖房吗
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不能。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见,一方不得擅自作出决定,出卖夫妻共同所有的房屋显然是对夫妻共同财产作出的重要处理决定,需要夫妻双方一致同意。...
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