上写房产和女儿共有,怎么样才能卖掉这房子呢?-法师兄

离婚协议书上写房产和女儿共有，如果女儿成年，和女儿协商出售房产，否则，无法出售房产。《中华人民共和国民法通则》第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

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共有产权房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分的权利，实行政府与购房人按...

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夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或能力发生较大变化，均可提出变更权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼...

对于立了遗嘱的房子能卖吗，我国法律有如下规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

一我认为可以这样操作.理由:1老板要求你男朋友工作十年,这是他给你男朋友十万元的条件,为防止你们提前走,他又要求房子必须登记他儿子的名字,建立在这一事实的基础上,你们在协议上确定实际购房人是你男朋友和你,其中老板出资十万元是为了让你男朋友留下来工作,这样在以后即使有纠纷,也能确定房产的所有人是你和男朋友,而不是老板或他儿子.2在签订协议时,一定要注意协议要由老板或老板的公司、老板的儿子、你和你男朋友一起签字，特别注意一定要老板的儿子签字。二证明你和男朋友是房产的实际所有人，还可以有如下事实：你和男朋友在该房产内居住，在购房后还房贷是由你和男朋友长期归还的。综合上述协议，你们的权益是能受法律保护的。三在协议中，你们要注意对十年后房子过户进行明确约定，并约定违约责任。公证处不一定会受理你们这样的协议公证，只要你们是本人签字，不公证也可以，你可以到南京市公证处咨询，如能公证最好。四如你们对起草协议感到有难度，可以和我联系，我可以起草，但要适当收费。如要我起草，请将相关资料发给我。 2006.7.4

房能不能卖这个要分开来看，首先按照那个约定自由的原则，如果说那共有产权房的所有的产权人他都同意卖了，这个是没违背这个法律规定的，这情况当然是可以卖的。但是如果共有人有一部分不同意的，另外一部分擅自处分这个房子的，按照法律规定他是可能会导致的情形，比如说这个夫妻共有的财产只有配偶一方同意卖，或者一个家庭共有的财产，就有部分的家庭成员那个同意卖，其他人不知情的情况下，这种情况他可能会涉及到合同无效。当然合同这个也会保护这个善意第三人，如果这个善意第三人已经支付了相应价款的情况下，那么虽然有部分共有权人没有同意，他仍然支持那个善意第三人取得这个房子的所有权。