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小产权房到底有没有房产证

2022-04-13 968人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,658

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专业分析
小产权房没有房产证。小产权房是指开发商未买断房屋使用的土地，采用租赁土地或集体土地的方式；想有房产证，必须有土地以自己的名义标明。以上方法显然是不可能的。而且由于国内不允许在集体土地上进行房地产开发，这种小产权式没有房产证。小产权房不是一个法律概念，只是人们在社会实践中形成的一个俗称。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十条  不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
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