首次买房是二手房过户费是多少和契税是多少
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1、税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3、1．5或1缴纳。 2、营业税：个人购房满2年以上的住房...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
卖方是二套房买方首套房二手房税费该怎么交
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在二手房交易中，卖方是二套房，买方首套房的，双方的二手房税费缴税是不相同的。 卖方是二套房，那么所需...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师|专职律师，10年经验在线咨询
二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师|高级合伙人，7年经验在线咨询
二手房首次要买税费吗
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要看是不是首次买房。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，...
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我买二手房首套房产，过户费是怎么算的？
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过户住房需要缴纳评估费千分之6， 依据评估价缴纳万分之5印花税。 手续费几百元。 买家首套房买入前提...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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买二手房户过不了在办，二次交易税怎么计算
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1、增值税（房屋售价的5％，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
买二手房税费怎么算不是首次，律师怎么看
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师|
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二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师|
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二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师|
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二套房首付买到了，再买房子首付税费怎么算
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买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普...
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二手房房价20万买二手房税费怎么算
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二手房交易中，买方须承担税费明细如下：一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；（属于该情况应缴纳：2000元）2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；...
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二手房买卖契税怎么算二手房过户收取税费吗
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要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系，而是跟家庭有几套住房有...
孟金龙律师|
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首次置业买二手房条件
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首次置业买二手房要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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二手房交易中，二手房买卖税费折旧怎么算？
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（1）契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以...
刘伟长律师|
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二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师|
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二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|
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首次买房是不是要交税？
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1、要的，具体交税的时间各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。 2、而根据目前操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理...
福建在线咨询顾问团
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卖方是二套房买方首套房二手房税费该怎么交
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在二手房交易中，卖方是二套房，买方首套房的，双方的二手房税费缴税是不相同的。 卖方是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税城建税、教育附加税和地方附加税营业税印花税工本费交易费。 这里你还需要注...
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二手房买二套房的首套税费是几个点
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑...
辽宁在线咨询顾问团
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二次买房将首套过户还是多交契税划算
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多交契税划算。二套房比首套房多交2％左右的契税钱。但如果是首在套房过户，房产证未满二年的话，过户税约...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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二手房屋买卖税费是哪些，我打算买一套二手房
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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二手房过户费该如何算
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张神兵律师|
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买房凑不齐首付款怎么办
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验在线咨询
买二手房首次付款可以免契税吗？
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买第一套房子不是免契税，而是优惠。具体如下：第一次购买普通住房90㎡及以下住房，契税为1％。征收二、首次购买普通住房契税为1、5％。征收三、除上述两项外，以下两种情况：1）首次购买非普通住房2）非首次...
上海在线咨询顾问团
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二手房买卖流程是怎样的, 二手房首付比例怎么算, 如何计算二手房首
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二手房1.先付定金，签居间协议。2.付首付款，签《XX市房屋买卖合同》，上家还贷，下家申请贷款。3.上家去交易中心交税，下家审限购。4.一个星期后，下家去交契税，审房产税。二手房交易流程5.上家还清贷...
吉林省在线咨询顾问团
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买房不满二年二手房的税费
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二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年含2年的非普通住...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师|
创始人，8年经验在线咨询
买卖二手房税费怎么算, 如何计算, 如何计算二手房买卖个税
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1.契税：144平米以下,容积率在1.0以上的普通住宅1%，超过144平米（含）以及非普通住宅征收3%。 2.印花税：144㎡以下的普通住宅免征，144㎡以上的按房屋总价的万分之五征收。 3.营业税：...
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二手房买卖二次抵押贷款手续费是怎么算
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1，评估费：一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。 2，律师费：除质押方式外，申请...
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