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退房违约需要交违约金吗？

2024-04-22 12人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,916

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专业分析
在本案例中，出租方主张承租人解除租赁合同时没有法定的免除责任事由。因为我们了解到，租用房屋实际上是为了满足居住需求，而本次疫情事件并未直接使得承租人无法达到预期的合同目的。故此，无法将此次疫情视为使合同目的不能实现的不可抗力原因，更何况不得以此为由来规避相应的法律责任和义务。 提前解除物业租赁协议须按照双方事先确定的条款和条件，履行相关的违约赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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