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集体土地上的房子能发私有产权证吗

2024-05-13 8人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：822

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专业分析
集体土地的属性决定了它无法办理房产证，因其并非个人所有产权，而是集团性共有财产权。若当地的房屋管理局并未明确表示该类土地无法办理房产证，那么的确存在获得房产证的可能性。 在农村地区，集体土地证可用于办理房产证，并申请颁发集体土地房屋所有权证书。这类证书被称为“小产权”，与通过国有土地上所颁发的国有土地房屋所有权证书有着显著区别。
法律依据
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