农民能在有集体土地使用证的土地上建房吗？

集体土地使用证工业用地能扩建厂房吗

问答584人已浏览

集体土地使用证工业用地一般不能扩建厂房。任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。工业用地扩建厂房属于私自改变土地使用性质，是非法占地的违法行为。...

农村集体土地使用证能继承吗，什么是集体土地所有证

问答584人已浏览

农村集体土地使用证不能继承。 根据《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有...

农村集体土地有集体土地使用证，拆迁有赔偿吗

问答584人已浏览

一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;...

农村土地建房能买卖吗？（没有土地使用证）

问答584人已浏览

一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用...

集体土地建设许可证与集体土地建设使用证的区别

问答584人已浏览

可以去土地管理局咨询。希望我的回答能让你满意...

农村有集体土地使用证的房子倒塌能不能重建呢？

问答584人已浏览

原则上，以自住房为目的的翻建是合乎合同规定的，但是在这一方面好像没有专门的法律条文来约束，在是否合规定这一块，有很大一部分人为的因素。其实，你这个是可以是个很小的事，最起码跟村里的干部处好关系，如果用...

自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋没有土地使用证能建房吗

问答584人已浏览

自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋土地性质为集体所有，一般是没有发土地使用证的，在原址上建房屋，不扩张新面积直接就可以建，需要扩张新面积或另立新址的，需要进行审批后方可建设。1、村委研究通过村委...

使用集体土地的土地使用证问题

问答584人已浏览

如果你不是本集体组织成员,只能走出让.就是先将集体土地征为国有建设用以,然后再缴纳出让金后,将土地使用权转到你的名下.出让的征地补偿都需要公告,需要村里出具意见,你是不可能抛开他们办理相关手续的.你所...

集体土地建房用土地上的房产能否抵押

问答584人已浏览

一般情况下可以进行抵押。集体土地上的房屋不属于我国法律规定的禁止抵押的财产，所以只要带上相关的材料，到银行办理抵押手续，并且办理抵押登记即可。 《民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不...

农村土地使用证和集体土地使用证是一回事吗

问答584人已浏览

农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》不难看出吧，土地你只拥有使用权，但是，所有权是归村上所有。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地...