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房产证和土地证上的建筑面积不同，应该以哪个为准

2021-04-26 828人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,905

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专业分析
房产证和土地证上的建筑面积不同，以房产证上的建筑面积为准。 地证上的是土地使用权面积，是该楼占地面积，并不是房屋的面积；房产证上的面积是该套房屋的建筑面积，所以房产证和土地证的面积是不一样的。
法律依据
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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