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房子过户费是多少

2022-05-27 653人已浏览
  • 李红艳律师

    李红艳律师高级合伙人

    上海正源（昆山）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：249

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专业分析
房子过户费如下： 1、契税。90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳； 2、营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳； 3、土地税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 4、所得税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 5、房屋交易手续费。按商品房建筑面积6元/平方米缴纳； 6、房屋产权登记费80元； 7、评估费。按评估额0.5%缴纳，买方承担。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，不管取得产权满不满五年，都需按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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