房地产开发商需要什么证件才能合法卖房
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房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房,如下: 1、《建筑用地规划许可证》; 2、《建设工程规划许可...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋买卖合同需要什么开发商吗
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房屋购销合同签订需要开发商下列证件:《商品房预售证》或者《商品房销售许可证》;《国有土地使用证》;《...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商卖房需要什么证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商办理房产证流程
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询房地产开发商需要什么证件才能合法卖房
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房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房,如下: 1、《建筑用地规划许可证》; 2、《建设工程规划许可证》; 3、《国有土地使用证》; 4、《建设工程开工证》; 5、《商品房销售(预售)许可证》; 6、...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>什么情况需要开发商如何公正的房屋买卖证明
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开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>县政府征地卖开发商需要办证吗
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县政府通过法定程序征地卖给开发商合法。土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准,征地时应当与征收户签...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商卖房需要什么证,律师怎么看
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开燃气需要什么证件?
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练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商卖房需要注意什么手续, 开发商卖房子要注意什么手续, 怎么做
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注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定: 1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商拿什么证能够开发卖房
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房产开发商具备以下证照方可动工建房卖房:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商卖房需要什么证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商不办房产证是否需要公证
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对于开发商不办房产证进行仲裁应当提交当事人身份证、开发商营业执照、仲裁协议、仲裁申请书、购房合同、房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商为业主办理房产证需要什么手续
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开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证为什么必须要开发商办?
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房产证没有必须由开发商办的要求。房产证是一种对房屋所有权的证明。房产证是一种有法律效力的凭证。是由不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房不交房怎么起诉开发商
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到开发商卖房需要什么证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商需要什么条件可以买卖商品房
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商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商想让办房产证,但一房两卖,需要什么手续
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可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商开发商开发商开发商品房并预售需要具备的五证和哪些证件呢?
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开发商开发商品房并预售需要具备五证,一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房多卖开发商要负什么法律责任
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一房多卖开发商的法律责任是:开发商订立商品房买卖合同后出卖房屋给第三人的行为构成欺诈,买受人可以要求...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商卖现房,需要资金监管吗
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2,只有拿到预售证才能卖房子的、建设工程施工许可证、这五证是有先后顺序的,就是上面的顺序,预售证是最后一证,只有有前四证才能办预售证的、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证:国有土地使用证、建设用地...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买房要看开发商什么证件的需要求,那些证件
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第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;第二是《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;第三是《建设用地规划许可证》,表明被允...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商卖房需要什么证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商为什么出售一房多卖
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会构成诈骗。 一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房子开发商的户主需要什么证明材料?
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不需要任何材证明,房产证上名字就是最好的证明。 因为房产证上明字就是属国家法定的归属权,谁的名字就证明是的。 除了夫妻在婚后购房是属共有房产,不管是谁一方的,都是共有房产,只需要有结婚证,就能明是共有...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>交房后开发商什么需要提供?
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交房时开发商需要提供房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等。并且提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件。《城...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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