无效的合同怎么处理,怎么认定为无效合同
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无效合同的界定为: 1、合同签订的其中一方当事人以欺诈、胁迫的方式签订合同,损害了国家利益的,合同无...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>如何判断租赁合同无效
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具有下列情形的即可认定租赁合同无效: 1、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的情形; 2、违反...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对租赁合同被认定为无效合同的该如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同无效后怎么处理
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询房屋租赁合同该如何认定为无效
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判定房屋租赁合同无效的情形如下:没有合法的房屋产权证件的无效;房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的无效;无提交规划和房管部门同意证明的无效;房屋不能正常使用的无效;出租未经法定竣工验收的新建房屋的无效...
北京在线咨询顾问团咨询我>>无效合同认定中可以如何认定无效合同
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有下列情形的,可认定为无效的合同:合同的一方主体是无民事行为能力人;合同是行为人与相对人假意订立的;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同如何认定法律上的效力
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认定租赁合同的法律效力主要从以下几个方面进行: (一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同被认定为无效合同的该如何处理,律师怎么看
租赁合同无效房产如何补偿
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询担保合同无效应该如何处理
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询该如何处理租赁合同无效
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除了《》第五十二条规定的的情形外,城镇合同在以下三种特殊情形下无效:(一)租赁物为未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;(二)租赁物为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定租赁合同无效
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司法实践中租赁合同无效的情形主要是: 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 (1)无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; (2)限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同被认定为无效合同的该如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何将有期租赁合同变为不定期租赁合同
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由有期限的租赁合同变为不定期租赁合同的要具备的要件如下: 1、原租赁合同到期后,承租人仍对租赁物使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房如何证明租赁合同是无效的
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房屋租赁合同属于以下情形就是无效合同:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典租赁合同的租金逾期该如何认定
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如果承租人没有按合同约定的期限交付租金的;认定为租金逾期支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同无效的赔偿
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同无效的情形
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到租赁合同被认定为无效合同的该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同无效应该如何处理
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(1)合同确认无效后,其处理上主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。(2)承租方实际使用房屋的,出租方不返还租金,作为租赁期间出租人...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效转租合同效力如何认定
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1、符合合同性质:租赁合同为诺成性合同。转租合同的效力随着出租人对原租赁合同是否行使解除权而发生变化。发生非法转租时,出租人可以解除合同,也可以不解除合同。 转租关系依然存在,转租合同当然有效。出租人...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同被确认为无效或被解除无效后如何处理
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租赁合同确认无效或者解除后,合同取得的财产应当返还;无法返还或无需返还的,应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失,双方有过错的,应当各自承担相应的责任。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>违章建筑租赁的房屋租赁合同效力如何认定
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违章建筑的房屋租赁合同效力的认定办法:一般认定是违章建筑的,基于此所签订租赁合同也不发生法律效力,但...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租人死亡租赁合同应该如何处理
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承租人死亡租赁合同处理如下: 1、承租人死亡的,生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租约继续承...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询合同无效如何确认
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王英杰律师| 专职律师,2年经验在线咨询租赁合同无效如何处理
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租赁合同无效按照以下方式处理: 1、承租人占有租赁物的,应当予以返还; 2、出租人收取承租人租金或者定金的,应当予以退回; 3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿; 4、有过错的一方应当赔偿对方...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效租赁费如何处理
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根据合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。双方还应该按照各自的过错赔偿对方的损失。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同被认定为无效合同的该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无效合同如何认定,认定无效合同应注意什么
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属于无效合同的情形主要包括: ①一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; ②恶意串通,并损害...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>委托合同确定无效如何处理
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询无效的融资租赁合同该如何处理
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融资租赁合同被认定无效,当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的,从其约定;未约定或者约定不明,且当事人协商不成的,租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效,出租人不要求返还租赁物,或者租赁物...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效该如何处理
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(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而参照租金标准向出租人支付房屋使用费,指导价租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。 当合同约定的租金高于指导价租金时,对于...
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