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房产证上是夫妻名字，怎么办才能变成一个人的名字？

2024-05-04 23人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,053

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专业分析
关于如何将房产证上已有的夫妻两人姓名更改为仅有一位名下所有的操作步骤如下所示： （1）首先，夫妇双方需要凭借房产证、契税证明以及土地证等相关资料，来偿清并解除他们在该处房产中的所有抵押贷款； （2）其次，夫妇双方须携带本人的身份证件、户口簿、结婚证书以及上述提及的三种住房证明，前往房屋所在地的房地产登记管理中心进行详细咨询和申请办理离婚后的房屋所有权人和所有权人姓名变更手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十条  权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。\n不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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