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欠物业费能办房产证吗

2024-05-13 24人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,247
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专业分析

事实上，办理房地产所有权证书并非必须支付物业管理费用，因此当事人可依法进行法律诉讼。首先，从法理角度出发，物业管理企业在执行办理房地产所有权证书业务时，仅仅以未缴纳物业管理费为理由，显然缺乏合理依据，因为物业管理费用与房地产所有权证书是两种截然不同的事项。其次，按照行业标准操作流程，物业管理协议通常在房屋交付阶段签订，如果未达到交付条件，则无法确立物业服务的主体关系。

法律依据

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